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文档简介

商铺租用楼顶合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商铺租用楼顶合同模板

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租用甲方商铺楼顶的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁范围

1.1甲方将位于________________的商铺楼顶（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围、面积等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应按季度向甲方支付租金，每季度首月__日前支付当季租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方出具相应的付款凭证。

四、双方权利义务

4.1甲方保证租赁物符合乙方使用需求，并负责租赁物的日常维修、保养。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得改变租赁物结构，不得用于违法活动。

4.3乙方应按照甲方规定的时间和方式，将租赁物内的垃圾、废物等清理干净。

4.4乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.3甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在瑕疵，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

6.3合同到期或双方协商一致解除合同的，乙方应将租赁物恢复原状，并办理相关手续。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：_____________

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