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文档简介

小产权建房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小产权建房合同模板

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方在小产权土地上建设房屋相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方拥有位于____市____区____路____号的小产权土地，土地使用权面积为____平方米。

1.2乙方同意在甲方拥有的上述土地上建设一栋房屋，房屋结构为____，层数为____层，建筑占地面积为____平方米。

二、合同价款及支付方式

2.1乙方应支付给甲方的合同总价款为人民币____元（大写：____元整）。

2.2乙方支付合同总价款的方式如下：

（1）本合同签订之日起7个工作日内，乙方向甲方支付合同总价款的50%，即人民币____元；

（2）房屋主体结构封顶后，乙方向甲方支付合同总价款的30%，即人民币____元；

（3）房屋竣工并验收合格后，乙方向甲方支付合同总价款的20%，即人民币____元。

三、房屋建设及质量标准

3.1乙方负责房屋的设计、施工及验收，并确保房屋符合国家及地方的建筑规范和质量标准。

3.2乙方应按照甲方的要求，在房屋建设中采用合格的建筑材料、建筑构配件和设备。

3.3乙方应在房屋建设过程中，严格遵守施工安全规定，确保施工安全。

3.4乙方应在房屋竣工后，向甲方提供房屋质量保证书、建筑工程竣工验收报告等相关文件。

四、房屋交付及产权归属

4.1乙方应在合同约定的房屋建设工期内完成房屋建设，并将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在房屋交付后，按照国家及地方政策办理房屋产权登记手续。房屋产权归甲方所有。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2乙方未按照合同约定时间支付合同总价款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。

5.3乙方未按照合同约定完成房屋建设的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：合同总价款×0.05%×逾期天数。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方

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