ktv租赁合同范本

ktv租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广州市天河区星梦休闲娱乐有限公司

地址：广州市天河区XX路XX号XX楼

法定代表人：李华

联系方式：广州市天河区XX路XX号XX楼，邮编510000

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广州市白云区欢乐时光娱乐有限公司

地址：广州市白云区XX路XX号XX楼

法定代表人：张明

联系方式：广州市白云区XX路XX号XX楼，邮编510000

合同简介：

鉴于甲方拥有位于广州市天河区XX路XX号XX楼的KTV娱乐场所，且具备合法的经营资质；乙方具备丰富的KTV经营管理经验，有意承租甲方的KTV场所进行经营活动。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方KTV场所事宜，达成以下合同条款：

一、甲方同意将位于广州市天河区XX路XX号XX楼的KTV娱乐场所（以下简称“租赁场所”）按照本合同约定出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁场所，并按照本合同约定支付租金及履行其他义务。

二、双方同意，本合同项下的租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共计【】年。

三、乙方在租赁期内享有租赁场所的使用权、经营管理权，并按照本合同约定向甲方支付租金。甲方应保证租赁场所的合法合规性，确保乙方在租赁期间的正常经营。

四、双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保租赁合同的顺利实施。

五、本合同的签订，旨在明确双方在租赁期间的权利义务，为双方的经营活动提供法律保障，促进双方的合作与发展。

（以下略）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的KTV娱乐场所出租给乙方，乙方承租后负责该场所的日常经营管理，提供KTV娱乐服务。具体内容包括但不限于：甲方提供租赁场所及其相关设施设备，乙方负责支付租金、水电费等经营成本，并确保租赁场所的正常运营，维护甲方品牌形象。

第二条定义

1.租赁场所：指甲方出租的位于广州市天河区XX路XX号XX楼的KTV娱乐场所。

2.租赁期限：指本合同约定的自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止的租赁期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁场所使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证租赁场所的合法合规性，确保乙方在租赁期间正常经营。

3.甲方应在租赁期内负责租赁场所的维修、保养及安全检查，确保场所及设施设备的安全、完好。

4.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理相关手续，将租赁场所完好无损地归还给甲方。

5.甲方不得干预乙方的正常经营活动，但有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的租赁场所管理规定。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁场所，进行合法的KTV经营活动。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金、水电费等费用，并承担租赁场所的日常经营管理职责。

3.乙方应爱护租赁场所内的设施设备，合理使用，发现问题及时通知甲方进行维修。

4.乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合规合法，不得从事违法活动，维护甲方品牌形象。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将租赁场所及设施设备完好无损地归还给甲方，如有损坏，应按甲方要求承担修复或赔偿责任。

6.乙方有权在租赁期内根据市场状况及经营需要，对租赁场所进行合理布局调整，但需提前通知甲方并获得同意。

（以下略）

第四条价格与支付条件

1.乙方应按每月人民币【】元的标准向甲方支付租金，租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：广州市天河区星梦休闲娱乐有限公司

账号：【】

开户行：【】

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期间产生的水电费、物业管理费等经营成本，由乙方承担，并按照实际使用情况支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。

2.乙方应在本合同生效之日起【】个工作日内，完成对租赁场所的接收工作，并开始经营管理。

3.合同到期后，如双方同意续约，应在本合同到期前【】个月，就续约事宜进行协商，并签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的【】%。

2.乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，逾期超过【】日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场所。

3.甲方未按约定提供租赁场所或提供的租赁场所不符合合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。

4.乙方在租赁期内，如发生违法违规行为，造成甲方损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.若因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据实际情况部分或全部免除违约责任。

（以下略）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。根据不可抗力对履行合同的影响程度，双方协商决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或延迟履行，不承担违约责任。但应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况和合同约定，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可向租赁场所所在地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交广州市仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

4.双方在争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递或挂号信等方式发送，发送日期以邮戳为准。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致并签订书面协议。任何一方不得单方面变更、解除合同。

3.若乙方在租赁期内出现以下情况，甲方有权单方面终止本合同：

a.逾期支付租金或其他费用，经甲方催告后仍不支付的；

b.乙方违反国家法律法规，或因乙方原因导致租赁场所被政府部门查封、罚款等；

c.乙方擅自改变租赁场所用途，或进行违法经营活动。

4.合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求，将租赁场所及设施设备恢复原状，办理相关手续，并结清所有费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割