工装施工合同范本

工装施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰工程集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的商业物业，拟将该物业进行整体装修，以提升商业价值及满足租赁市场需求；鉴于乙方具备专业的工装施工资质和丰富的施工经验，能够为甲方提供优质的装修服务。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行商业物业工装施工事宜，达成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名称：XX商业物业装修工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程内容：包括但不限于室内装修、电气工程、给排水工程、暖通工程等，具体以甲方提供的施工图纸为准。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方已取得物业的合法所有权，有权对该物业进行装修；

2.2乙方具备国家认可的工装施工资质，具备完成本工程的能力；

2.3双方确认本工程的质量标准、安全标准及环保标准，严格按照国家及地方相关法律法规执行；

2.4甲方应在本合同签订后七个工作日内向乙方提供施工图纸、施工方案等所需资料，以便乙方进行施工准备；

2.5乙方应在签订本合同后按照甲方提供的施工图纸、施工方案等资料，编制详细的施工设计，并报甲方审批；

2.6双方应共同遵守本合同约定的各项条款，确保工程顺利进行。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保工程按期完成，质量达标。以下各条款为本合同的重要组成部分，双方应严格履行。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其拥有的商业物业进行专业、高效的工装施工，以实现物业的商业价值提升。具体内容包括但不限于室内装修、电气工程、给排水工程、暖通工程等，涵盖设计、施工、材料供应、设备安装、竣工验收等全过程。

第二条定义

1.工程项目：指甲方委托乙方进行的XX商业物业装修工程。

2.施工图纸：指甲方提供的包含工程项目设计内容的图纸及相关技术文件。

3.竣工验收：指工程项目按照约定的质量标准完成，并经甲方或甲方委托的第三方专业机构验收合格。

4.工程进度款：指甲方根据乙方完成的工程量及合同约定的付款条件支付的工程款项。

5.工程保修期：指甲方对工程项目质量提出异议的期限，自竣工验收合格之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督，并提出合理建议；

2.甲方应按时提供施工图纸、施工方案等资料，确保乙方顺利开展施工工作；

3.甲方应按照合同约定的付款条件及时支付工程进度款；

4.甲方有权在工程竣工验收合格后，要求乙方按约定履行工程保修义务；

5.甲方应在工程验收合格后，按照合同约定及时支付乙方工程尾款。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照甲方提供的施工图纸、施工方案等进行施工；

2.乙方应保证施工质量符合国家及地方相关法律法规、质量标准、安全标准及环保标准；

3.乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务，确保工程进度；

4.乙方负责材料采购、设备安装及施工过程中的安全、环保措施；

5.乙方应在工程竣工验收合格后，按照合同约定履行工程保修义务；

6.乙方有权根据工程实际进度及合同约定，向甲方提出支付工程进度款的要求；

7.乙方应在合同约定的工期内，确保工程质量、安全，如有违约，应承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商确定，本工程总价为人民币XX元整（大写：XXXXXX元），该价格包括但不限于工程材料费、人工费、管理费、税费等与工程相关的全部费用。

2.甲方支付工程进度款的方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程量的50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成工程量的80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为尾款。

3.甲方支付款项时，乙方应向甲方提供等额的有效发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的工期内完成全部工程。

3.关键时间节点如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方提供施工图纸、施工方案等资料；

（2）乙方应在合同生效后一个月内完成施工设计；

（3）乙方应在合同约定的工期内完成施工，并提交竣工验收申请；

（4）甲方应在接到乙方竣工验收申请后十个工作日内验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间提供施工图纸、施工方案等资料，导致工程延期，甲方应支付给乙方相应的违约金；

（2）若甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，甲方应支付逾期付款的违约金，直至付清款项；

（3）若甲方无正当理由拒绝支付尾款，甲方应支付给乙方相应的违约金，并承担因逾期支付而产生的其他法律责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按合同约定完成工程，乙方应支付给甲方相应的违约金；

（2）若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，乙方承担因此产生的费用及违约金；

（3）若乙方在工程保修期内未能履行保修义务，乙方应承担相应的违约责任；

（4）若乙方在施工过程中违反安全、环保规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减轻不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同的，该方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。但受影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供有效证明。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方各自退回已收款项，互不追究。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，但如果双方在争议解决过程中达成和解，费用可由双方协商分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，并采用挂号邮寄、特快专递、专人递送或传真等方式。通知发出后，以另一方收到之日为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。口头协议无效。

3.终止条件：若一方严重违反合同，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同，并要求违约方赔偿损失。

4.合同的解除：双方同意，在以下情况下可解除合同：（1）双方协商一致；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同；（4）一方破产、解散或丧失法人资格。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于