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文档简介

小区开店合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区开店合同模板

甲方（店主）：

乙方（小区）：

鉴于甲方有意在乙方所属小区开设店铺，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条店铺位置及面积

1.1甲方租用的店铺位于乙方小区【】栋【】号，面积为【】平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

第三条租金及支付方式

3.1甲方应按年租金【】元支付给乙方，租金每年支付一次，于合同签订之日起【】日内支付首年租金。

3.2以后每年租金在上一租赁年度结束前【】个月内支付。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权在合同约定的租赁期限内正常经营店铺。

4.2甲方应遵守乙方的物业管理规定，不得损坏公共设施，保持店铺周围环境整洁。

4.3甲方应依法办理相关经营手续，确保店铺合法经营。

4.4甲方应按时足额支付租金及水电等费用。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应保证甲方在租赁期内的正常经营权益。

5.2乙方负责提供店铺所需的公共设施，并保证设施的正常使用。

5.3乙方有权对甲方店铺的经营情况进行检查，但不得影响甲方的正常经营。

5.4乙方应协助甲方办理相关经营手续。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【】%。

6.2甲方未按时足额支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

7.2在租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。

7.3任何一方有权在合同履行期间提出解除合同，但需提前【】个月通知对方。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

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