2024简单的商铺租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁商铺及用途1.1甲方同意将位于________________的商铺出租给乙方使用。1.2乙方租用的商铺面积为________平方米。1.3乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为________（现金、转账等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本合同。5.2甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照双方约定的方式承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________签订日期：________________注意事项：1.甲乙双方的名称和信息必须真实有效，确保合同的合法性。解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的证件信息，确保信息真实有效。2.商铺的描述要详细准确，包括位置、面积等。解决办法：在合同中详细描述商铺的位置、面积等，可通过地图或测量工具进行核实。3.租赁期限和租金支付方式要明确，避免后期产生纠纷。解决办法：明确租赁期限和租金支付方式，如租赁期限为几年，租金是按月支付还是按季支付等。4.押金数额和退还方式要明确。解决办法：在合同中明确押金的数额和退还方式，如租赁期满后，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.合同的解除和违约责任要明确。解决办法：明确合同的解除条件和违约责任，如提前解除合同需提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。6.合同的签字盖章要齐全，确保合同的有效性。解决办法：在合同签订时，甲乙双方的代表签字盖章，确保合同的有效性。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有商铺并将其出租给他人的一方。解释：出租方是商铺的所有者，有权将商铺出租给他人使用。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。解释：承租方是租赁商铺的当事人，需按照合同约定支付租金并合理使用商铺。3.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间长度。解释：租赁期限是合同中约定的承租方使用商铺的时间，通常以年或月为单位。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照合同约定，为使用商铺而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为确保履行合同义务，提前支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。解释：违约责任是当合同当事人未能履行合同约定时，应承担的法律责任，包括支付赔偿金、违约金等。应用场合：1.商铺租赁：适用于商铺的所有者和希望租赁商铺的当事人之间，明确租赁条款和双方的权利义务。2.商业空间出租：适用于任何商业空间的出租方和承租方，如办公室、店铺、仓库等。3.租赁合同签订：适用于各类租赁合同的签订，明确租赁物的描述、租赁期限、租金支付方式等。补充条款：1.宠物条款：如承租方需饲养宠物，应明确宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任：明确商铺的维修责任和维修费用承担方式。3.保险责任：明确双方是否需要购买保险，以及保险责任的承担。4.变更条款：如合同一方需变更联系方式，应提前通知对方。5.合同续签：如租赁期满后需续签，应明确续签的条件和流程。附件列表：1.商铺所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.商铺照片或视频：明确商铺的实际情况