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文档简介

小区小院改造饭店合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区小院改造饭店合同模板

甲方（以下简称“改造方”）：____________

乙方（以下简称“投资方”）：____________

鉴于甲方拥有合法产权的小区小院，并有意对其进行改造，开设一家具有特色的饭店；乙方具备丰富的餐饮经营经验和投资实力，双方为共同发展、互利共赢，经友好协商，就甲方提供小院、乙方投资改造并经营饭店的相关事宜，达成如下合同：

第一条项目概述

1.1项目名称：小区小院改造饭店项目。

1.2项目地点：____________（具体地址）。

1.3项目内容：在甲方提供的小院基础上，乙方投资进行改造，开设一家具有特色的饭店。

第二条改造范围及要求

2.1改造范围：甲方应提供小院及其附属设施，包括但不限于房屋、院落、绿化等。

2.2改造要求：乙方应根据饭店经营需要，按照相关法律法规和甲方要求，进行合理、安全的改造。

第三条投资及分成

3.1乙方投资总额：人民币____万元。

3.2投资分成：饭店开业后，甲方按照投资总额的____%获得固定收益，剩余收益归乙方所有。

3.3投资回报期：自饭店开业之日起计算，共计____年。

第四条合作期限

4.1合作期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。

4.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应确保小院产权清晰，无产权纠纷。

5.2甲方应协助乙方办理相关改造手续，确保改造项目合法合规。

5.3甲方有权对乙方改造及经营过程进行监督，确保饭店品质。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方负责投资、改造、经营饭店，并承担相关费用。

6.2乙方应确保饭店合法经营，遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。

6.3乙方应按约定向甲方支付投资回报。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2因不可抗力等因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________

代

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