合租公寓出售合同模板

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合租公寓出售合同模板

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方向乙方出售合租公寓事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋目前共有人__________人，甲乙双方确认，本合同项下的房屋出售事宜，已取得共有人的一致同意。

1.3乙方购买的房屋份额为__________%，购买价格详见本合同第四条。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1甲乙双方约定，乙方购买上述房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列第____种方式支付：

（1）银行按揭贷款，贷款额度、利率、还款方式等事宜，由甲乙双方协商确定。

（2）甲方给予乙方优惠，乙方分期支付剩余房款，具体支付时间及金额，由甲乙双方另行签订补充协议。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确双方在房屋交付过程中的权利义务。

3.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证，出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量问题。

4.2房屋交付后，乙方在____年内发现房屋质量问题，且不属于乙方使用不当造成的，甲方应负责修复，并承担修复费用。

五、合同的变更、解除与终止

5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方提出变更或解除本合同，须经双方协商一致。

5.2有下列情形之一的，本合同自行终止：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：________