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文档简介

小区独栋租房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区独栋租房合同协议书

合同编号：[编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于[小区名称]的独栋房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于[小区名称]小区，独栋建筑，房屋结构及附属设施符合国家相关法律法规及建筑设计规范要求。

1.2房屋建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为：[证号]。

1.3房屋设施包括：水、电、天然气、暖气、通讯、有线电视等设施，各项设施正常使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[租金金额]元/月，租赁期限内租金总额为[租金总额]元。

3.2乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋的所有权，且该房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。

5.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和爱护房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人。

6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏导致的赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕本合同约定的义务后终止。

甲方（签字/盖章）：

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