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文档简介

小区交易合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区交易合同模板

一、定义与术语

1.本合同所称“甲方”指卖方，即拥有小区内房产产权的个人或单位；“乙方”指买方，即购买甲方房产的个人或单位。

2.“房产”指甲方合法拥有产权的小区内房屋及其附属设施。

二、房产信息

1.甲方房产位于【小区名称】，房屋产权证号为【产权证号】，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米。

2.甲方保证房产不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响乙方权益的情况。

三、交易价格与付款方式

1.乙方购买甲方房产的总价款为【总价款】元。

2.付款方式：

（1）乙方在本合同签订之日起【定金支付期限】日内支付甲方定金【定金】元；

（2）剩余款项在【过户日期】前一次性支付给甲方。

四、房产过户与交付

1.甲方应在过户完成后【交付期限】日内，将房产交付给乙方。

2.交付房产时，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方承诺：

（1）保证房产合法、真实、有效，不存在任何权属纠纷；

（2）协助乙方办理房产过户手续；

（3）在交付房产时，保证房产内设施设备齐全、完好。

2.乙方承诺：

（1）按时支付购房款项；

（2）在办理房产过户手续过程中，积极配合甲方；

（3）在接收房产时，对房产内设施设备进行检查，如有问题及时提出。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金【违约金】元，并赔偿对方因此所受损失。

2.若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法

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