双方商铺转让协议书模板

双方商铺转让协议书模板

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方为位于___________________的商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有者，且乙方有意愿购买该商铺，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的该商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________的商铺（以下简称“该商铺”）转让给乙方。

1.2该商铺的建筑面积为___________________平方米，具体位置及四至范围详见附件一。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意该商铺的转让价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1乙方应于本协议签订之日起___________________个工作日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________）至甲方指定账户。

2.2.2乙方应于甲方交付该商铺之日起___________________个工作日内支付剩余转让价款人民币（大写）___________________元整（￥___________________）至甲方指定账户。

第三条交付条件

3.1甲方应于乙方支付定金后___________________个工作日内，将该商铺交付给乙方使用。

3.2甲方交付的商铺应符合以下条件：

3.2.1该商铺无抵押、无查封、无其他任何权利负担。

3.2.2该商铺的产权清晰，无任何争议。

3.2.3甲方应保证该商铺的结构安全，符合国家相关建筑安全标准。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证所转让的商铺产权清晰，无任何法律纠纷。

4.1.2甲方应协助乙方办理商铺产权过户手续。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。

4.2.2乙方应负责办理商铺产权过户手续，并承担相关费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本协议约定的时间交付商铺，或交付的商铺不符合本协议约定的条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的___________________%。

5.2如乙方未能按照本协议约定的时间支付转让价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的___________________%。

第六条协议的变更与解除

6.1双方可以协商一致变更或解除本协议。

6.2任何一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本协议。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：__________________