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文档简介
五证合同模板合一
这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确地阐述了合同的各项重要内容与条款。请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！
标题：五证合同模板
合同编号：_______
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买以下五证齐全的房产事宜，达成以下合同条款：
一、标的物
1.1甲方所出售房产位于（具体地址），建筑面积为_______平方米。
1.2该房产已取得以下五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》。
二、交易价格及支付方式
2.1乙方购买房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2乙方支付方式如下：
（1）签订合同当日支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；
（2）在办理完房产过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
三、房产过户
3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。
3.2乙方应在合同签订后_______个工作日内，向相关部门提交过户申请。
四、交付及验收
4.1甲方应在房产过户完成后_______个工作日内，将房产及房屋钥匙交付给乙方。
4.2乙方应在接收房产时，对房屋及附属设施进行全面检查，如有问题，应在接收之日起_______日内向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应向守约方支付合同总价款_______%的违约金。
5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲
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