补漏保温合同协议书

补漏保温合同协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有补漏保温的需求，乙方具备相关的专业资质和服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行补漏保温工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）补漏保温范围乙方负责对甲方指定的[具体建筑物名称及详细地址]进行全面的补漏保温处理。具体涵盖建筑物的屋面、外墙、窗户周边等部位。1.屋面补漏保温对屋面现有防水层进行检查，对于存在裂缝、孔洞等渗漏问题的区域进行修复。清除屋面原有隔热材料表面的杂物，确保铺设新隔热材料的基层平整。铺设[具体保温材料名称及规格]保温层，厚度为[X]厘米，确保保温效果符合国家标准及甲方要求。在保温层上方铺设[防水卷材名称及规格]防水层，确保屋面防水性能良好，防止雨水渗漏。2.外墙补漏保温检查外墙墙体，对存在裂缝、孔洞的部位进行封堵处理。采用[外墙保温施工工艺名称]施工工艺，在墙体外表面涂抹[外墙保温材料名称及规格]保温砂浆，厚度为[X]厘米，增强外墙保温性能。在保温砂浆层外表面张贴[外墙装饰材料名称及规格]装饰板材，确保外墙美观且具有良好的防水性能。3.窗户周边补漏保温检查窗户与墙体之间的密封胶条，对于老化、损坏的胶条进行更换。在窗户周边缝隙处填充[密封保温材料名称及规格]密封保温材料，防止空气渗漏和雨水倒灌。（二）质量标准1.乙方应确保补漏保温工程质量符合国家现行的相关施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。具体如下：屋面防水应达到[具体防水等级标准]，在防水层施工完成后，应进行[X]小时以上的蓄水试验，无渗漏现象。外墙保温性能应满足[具体保温性能指标]要求，保温材料的导热系数应符合国家标准规定。窗户周边密封应良好，无明显的空气渗漏现象，在正常风压下，室内外空气渗透量应符合相关标准。2.乙方应在施工过程中接受甲方及相关质量监督部门的监督检查，按照要求及时整改存在的质量问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期完成补漏保温工程。有权对乙方提供的材料和设备进行检验，如发现不符合要求，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供补漏保温工程所需的相关资料，包括建筑物的设计图纸、原有施工资料等，协助乙方了解工程情况。为乙方施工提供必要的施工条件，包括施工现场的场地清理、临时水电接入等。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况，在确保工程质量和符合合同约定的前提下，合理调整施工方案。2.义务按照国家相关法律法规及本合同约定，组织专业施工队伍进行补漏保温工程施工，确保工程质量和施工安全。负责施工所需材料和设备的采购、运输、保管及使用，并确保所提供的材料和设备符合合同约定的质量标准。在施工前，向甲方提交详细的施工方案，经甲方审核同意后实施。施工过程中，严格按照施工方案和相关规范进行施工，确保工程进度和质量。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和施工现场的安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在工程质保期内，对补漏保温工程质量问题负责免费维修和处理。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本补漏保温工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，除因甲方提出的变更要求外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当工程进度达到[具体进度节点描述]时，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程结算款，金额为工程总价款扣除预付款和进度款后的余额，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程计划开工日期为[具体开工日期]，以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本工程计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]日历天。乙方应在确保工程质量的前提下，按照约定的工期完成施工任务。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。（三）工期延误1.因乙方原因未能按照合同约定的工期完成工程的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时以书面形式通知甲方，并提供相关证据。经甲方确认后，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成乙方窝工、停工等损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准，乙方应负责免费更换，并承担由此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此导致的工期延误及甲方损失由乙方承担。3.乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部工程款，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之