2024年离婚协议书有房产证

2024年离婚协议书有房产证合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：____________住址：____________乙方（女方）：__________身份证号：____________住址：____________鉴于双方因感情破裂，经充分协商，自愿达成如下离婚协议：第一条离婚事项1.1双方同意以协议离婚的方式解除婚姻关系。1.2离婚手续由双方共同办理，相关费用各自承担。第二条财产分割2.1房产2.1.1甲方与乙方共同拥有的房产（房产证编号：_______，地址：_______），甲方同意放弃房产所有权，将该房产全部过户给乙方。2.1.2乙方在获得房产所有权后，应承担该房产的一切债务和法律责任。2.1.3甲方放弃对房产的任何权益，包括但不限于出售、出租、抵押等。2.1.4房产过户所需的一切费用由乙方承担。2.2财产分割2.2.1甲方自本协议生效之日起，放弃对乙方现有及未来所得的财产的任何权益。2.2.2乙方自本协议生效之日起，放弃对甲方现有及未来所得的财产的任何权益。2.2.3双方确认，本协议签署前各自的财产状况已经充分了解，不存在隐瞒、欺诈等行为。第三条子女抚养3.1双方共同子女（姓名：_______，出生日期：_______），乙方作为抚养方，享有抚养权。3.2甲方应承担子女抚养费，具体金额和支付方式如下：3.2.1甲方自本协议生效之日起，每月支付子女抚养费人民币_______元，直至子女年满18周岁。3.2.2甲方应按时支付抚养费，如有迟延，应按迟延支付金额的_______%支付滞纳金。3.2.3甲方有权在子女年满18周岁后，根据子女的实际需要继续支付抚养费。第四条离婚后的关系4.1双方离婚后，不得干涉对方的私生活，不得侵犯对方的合法权益。第五条违约责任5.1双方应严格遵守本协议的各项条款，如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元，并赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（男方）：__________签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：__________签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日见证人（如需）：__________签字（或盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保双方信息准确：合同中双方的身份信息，包括姓名、身份证号和住址等，必须真实、准确无误。2.明确财产分割：对于房产的分割，应明确房产证编号、地址，以及过户事宜和费用承担。3.子女抚养权及费用：明确子女抚养权的归属及抚养费用的具体金额、支付方式。4.违约责任：规定违约金的具体金额，以及违约行为的界定。5.争议解决方式：明确争议解决的首选方式为友好协商，协商不成则可诉诸法院。6.合同生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。解决办法：1.信息错误：如发现信息错误，应及时更正，并在更正后的文件上重新签字确认。2.财产分割争议：如出现财产分割争议，应通过协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。3.子女抚养权变更：如子女抚养权需要变更，双方应签订补充协议，并办理相关法律手续。4.违约处理：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿损失。关键词语的法律名词解释：1.离婚协议：指夫妻双方在离婚时，就财产分割、子女抚养等问题达成的一致协议。2.房产过户：指将房产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.抚养费：指离婚后，非抚养方按约定或法律规定支付给抚养方的子女生活费用。4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决的过程。6.合同生效：指合同在满足一定条件后，产生法律效力的状态。特殊应用场合及补充条款：1.场合：夫妻双方中一方长期在国外工作，无法亲自回国办理离婚手续。补充条款：若甲方或乙方因特殊原因无法亲自签署本协议，可授权委托代理人代为办理离婚手续，授权委托书应经公证机关公证。2.场合：双方子女在国外留学，需要考虑留学费用的承担。补充条款：考虑到子女在国外留学的特殊需求，甲方和乙方同意按照子女实际留学费用的一半，共同承担子女的留学费用，直至子女完成学业。3.场合：房产证上的名字为双方父母，需要父母同意过户。补充条款：鉴于房产证上的名字为甲方/乙方父母，甲方/乙方应在父母同意的情况下，协助办理房产过户手续，并承担因过户产生的一切费用。4.场合：一方在离婚后计划再婚，希望明确对子女的探视权。补充条款：双方同意，即使甲方/乙方再婚，仍应保障对方对子女的探视权，具体探视时间和方式由双方协商确定。合同所需附件列表：1.双方身份证复印件2.房产证复印件3.授权委托书（如有）4.子女出生证明复印件5.父母同意过