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文档简介

学校物业服务合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

学校物业服务合同模板

甲方：_______学校

乙方：_______物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》和其他有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分物业委托乙方实行专业化、有偿化的物业管理，达成如下协议：

一、物业管理项目及内容

1.1物业管理项目：_______学校_______栋教学楼、实验楼、学生宿舍、食堂、办公楼等物业。

1.2物业管理内容：乙方负责上述物业的房屋及设施设备维修、保养、环境卫生、绿化、治安、消防安全等工作。

二、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期满后，如甲乙双方均无异议，可续签。

三、物业管理费用

3.1物业管理费：按照建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资及福利、物业公司办公费用等因素，经双方协商，物业管理费定为每平方米每月_______元人民币。

3.2物业管理费支付方式：甲方按月支付物业管理费，每月底前支付当月物业管理费。

四、物业服务质量

4.1乙方应按照国家和地方物业管理的有关规定，制定物业管理服务规范，并提供优质服务。

4.2乙方应建立健全各项管理制度，确保物业管理区域的秩序井然、环境优美。

五、合同的履行、变更和解除

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。

5.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

六、违约责任

6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权按照约定扣除违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______学校

乙方（盖章）：_______物业管理有限公司

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的合同文档，

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