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文档简介

小厂房楼顶出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小厂房楼顶出租合同协议书

甲方（出租方）：【甲方名称】

乙方（承租方）：【乙方名称】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的小厂房楼顶使用权，且乙方有意租赁该楼顶进行使用，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

第一条租赁楼顶基本信息

1.1租赁楼顶面积：【面积】平方米；

1.2租赁楼顶位置：【具体位置】；

1.3租赁期限：【租赁开始时间】至【租赁结束时间】；

1.4租赁用途：【租赁用途】。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方向甲方支付每月租金【租金金额】元；

2.2租金支付方式：每月【支付日期】前，乙方将租金支付至甲方指定的账户；

2.3租金支付期限：自租赁期限开始之日起至租赁期限结束日止。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元；

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将楼顶完好无损退还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期间对楼顶的正常使用，不得干涉乙方的合法租赁行为；

4.2甲方应负责对楼顶进行必要的维护和保养，确保楼顶的安全稳定；

4.3甲方不得擅自提高租金，如因特殊情况需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用楼顶，不得擅自改变楼顶的结构和用途；

5.2乙方应合理使用楼顶，确保楼顶的安全稳定，如有损坏，乙方应承担相应的维修责任；

5.3乙方应在合同约定的租赁期限内按期支付租金。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供楼顶使用权，或乙方未按约定支付租金，均视为违约，违约方应承担违约责任；

6.2甲乙双方如提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：日期：____年____月_

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