小房权售房合同协议书_第1页
小房权售房合同协议书_第2页
小房权售房合同协议书_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

小房权售房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

小房权售房合同协议书

甲方（售房方）：

乙方（购房方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于____________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为____________。

1.2房屋的规划用途为_______，建筑总面积为_______平方米，房屋所有权性质为_______。

1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方权利转让的问题。

二、成交价格及支付方式

2.1双方确认，本合同项下的房屋成交总价为人民币_______元整（大写：____________________元整），其中包括房屋本身价值、附属设施设备价值及办理过户手续所需支付的相关费用。

2.2乙方支付房价的方式分为以下几步：

（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币_______元整。

（3）剩余房款人民币_______元整，乙方应在房屋过户手续办理完毕后_______日内支付给甲方。

2.3乙方支付的定金及房款，甲方应及时向乙方出具等额的正式发票。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。

3.2房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备、家具等物品清理干净，并将房屋钥匙交付给乙方。

3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

四、甲方义务

4.1甲方应保证其对房屋的出售有权进行，不存在任何法律纠纷。

4.2甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方支付房款。

4.3甲方应按照本合同约定的时间和方式，履行房屋交付和过户手续。

五、乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式向甲方支付房价。

5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式，配合甲方办理房屋过户手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同成交总价的一倍。

6.2甲方未按照本合同约定履行房屋交付和过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

七、争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论