二手房客栈转让协议书模板

二手房客栈转让协议书模板

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的二手房客栈的合法所有者，且甲方有意愿将其转让给乙方；乙方有意愿受让该二手房客栈。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述二手房客栈转让给乙方事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（地址）的二手房客栈（以下简称“标的客栈”）转让给乙方。

1.2标的客栈的详细情况如下：

-房屋所有权证号：____________________

-房屋建筑面积：______________________平方米

-房屋结构：________________________

-房屋用途：________________________

-房屋现状：________________________

-其他情况：________________________

1.3转让的标的客栈包括但不限于房屋本身、附属设施、设备及甲方在房屋中投入的装修、装饰等。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，标的客栈的转让价格为人民币（大写）____________________（￥______________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价格：

-首付款：乙方应于本协议签订之日起____天内支付转让价格的____%，即人民币（大写）______________________（￥______________________）。

-余款：乙方应于房屋所有权转移登记手续完成之日起____天内支付剩余的转让价格。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付首付款之日起____天内将标的客栈交付乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证标的客栈的房屋结构、设施设备等与本协议第一条所述相符，且无重大损坏。

第四条房屋所有权转移登记

4.1甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.2双方应于乙方支付首付款之日起____天内共同前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续。

第五条权利与义务

5.1甲方保证其对标的客栈拥有合法、完整的所有权，且无任何抵押、质押、查封等权利瑕疵。

5.2乙方应按照本协议约定支付转让价格，并承担因转让产生的税费。

5.3甲方应保证在转让前标的客栈无任何未清偿的债务。

5.4乙方应保证其具备购买标的客栈的资格。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得标的客栈所有权的，甲方应退还乙方已支付的转让价格，并按转让价格的____%向乙方支付违约金。

6.2如乙方未按本协议约定支付转让价格，每逾期一日，乙方应按未支付转让价格的____%向甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________