第9-章建设工程监理工作文件

第9章建设工程监理工作文件【本章课前预习要点】1、监理大纲的作用及主要内容2、监理规划的编写依据及编写要求4、监理细则的编制依据及主要内容3、监理规划的作用及主要内容5、监理大纲、监理规划及监理细则三者之间的联系与区别10/3/20241赫桂梅工程监理大纲又称工程监理方案，是在业主委托监理的过程中，特别是进行监理招标过程中，工程监理单位为承揽监理业务而编写的方案性监理文件。9.1.1编制监理大纲的意义（1）使业主认可监理大纲中的监理工作方案，从而使监理单位承揽到监理业务；（2）为项目监理机构今后开展监理工作制定基本方案。9.1.2监理大纲的编制要求（1）监理大纲的编制由监理单位总经理或主管负责人的主持，技术管理部门和经营部门密切配合编制，编制人员包括拟定的总监理工程师；（2）监理大纲的编制应依据监理招标文件、设计文件及业主的要求而编制。（3）监理大纲的编制要体现监理企业自身的管理水平及技术装备等实际情况。9.1监理大纲10/3/20242赫桂梅9.1.3监理大纲的内容（1）监理人员及资质（2）监理单位工作业绩（3）拟采用的监理方案（4）拟投入的监理设施（5）拟提供给业主的阶段性监理文件（6）监理酬金报价9.1.4监理投标文件与监理大纲如果采用公开竞争招标方式选择监理企业，监理大纲就可以作为监理投标书或监理投标书的主要组成部分9.2监理规划10/3/20243赫桂梅建设工程监理规划是监理单位接受业主委托并签订建设工程监理委托合同之后，监理工作开始之前编制的指导工程项目监理组织全面开展监理工作的纲领性监理文件。

9.2.1建设工程监理规划的作用（1）监理规划的基本作用是指导工程项目监理机构全面开展监理工作（2）监理规划是业主确认监理单位是否全面、认真履行建设工程监理合同的主要依据（3）监理规划是建设行政主管部门对监理单位实施监督管理的重要依据（4）监理规划的编制能促进工程项目管理过程中承包商与监理方之间协调工作。（5）监理规划是建设工程项目重要的存档资料9.1监理大纲10/3/20244赫桂梅9.2.2监理规划的编写依据建设工程的相关法律、法规项目审批文件与建设工程有关的标准、设计文件、技术资料委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件监理大纲工程外部环境、有关输出信息业主的合理要求9.1监理大纲10/3/20245赫桂梅9.2.3监理规划的编写要求基本构成内容力求统一具体内容具有针对性遵循建设工程的运行规律总监理工程师本人是编写主持人分阶段编写表达方式格式化、标准化严格审核9.1监理大纲10/3/20246赫桂梅9.2.4监理规划的主要内容9.1监理大纲项目监理机构的人员配备计划项目监理机构的人员岗位职责监理工作程序监理工作方法及措施监理工作制度监理设施工程项目概况监理工作范围监理工作内容监理工作目标监理工作依据项目监理机构的组织形式10/3/20247赫桂梅9.2.5监理规划的审核

监理规划在编写完成后需要进行审核并经批准。监理单位的技术主管部门是内部审核单位，其负责人应当签认。监理规划审核主要包括以下内容。9.2.5.1审核监理范围、工作内容及监理目标9.2.5.2审核项目监理组织结构（1）审核组织机构。（2）审核人员配备方案。人员配备方案应从以下几个方面审查：①派驻监理人员的的专业满足程度。②人员数量的满足程度。主要审核从事监理工作人员在数量和结构上的合理性。③专业人员不足时采取的措施是否恰当。④派驻现场人员计划表。9.2.5.3审核监理工作计划9.2.5.4审核质量、进度和造价控制方法与措施9.2.5.5审核监理工作制度9.1监理大纲10/3/20248赫桂梅监理实施细则是监理工作实施细则的简称，是根据监理规划由专业监理工程师编制，并经总监理工程师批准，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。其作用是指导本专业或子项目具体监理实务作业的开展，规范监理工作行为。9.3.1监理细则的编写依据(1)已批准的监理规划。(2)与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料。(3)施工组织设计。9.3监理实施细则10/3/20249赫桂梅9.3.2监理细则编写要求9.3.2.1编制范围一般要求施工单位编制施工方案的项目在原则上应编制监理细则，这些项目主要包括以下几类：（1）基础工程：桩基、深基坑支护、（2）主体结构：混凝土结构、大跨度结构、（3）装饰工程：幕墙和高级装修项目（4）设备安装：给排水及暖通、（5）采用新结构、新工艺等特殊的专项工程。（6）监理规划中深度不够，以及专业监理工程师认为需要标识的其他项目。9.3.2.2编制程序与表达监理细则由专业监理工程师于相应工程项目施工前编制完成，经总监理工程师批准，然后向承包单位进行交底。监理细则的表达应当规范化。9.3监理实施细则10/3/202410赫桂梅9.3.3监理细则的主要内容（1）专业工程的特点专业工程特点的介绍应包括以下主要内容：①本工程（或分部项）概况，主要包括工程规模、特点、重点和难点。②监理细则编制依据（监理规划、合同；如是规范、规程、标准，应列出名称）。（2）监理工作的流程（3）监理工作的控制要点及目标值监理控制要点应包括事前、事中和事后三个方面的控制内容，根据本工程特点和本专业的要求提出监理控制的重点。监理控制目标应与监理委托合同、监理规划一致。质量控制标准则应列出施工验收规范中的主要内容。（4）监理工作的方法及措施

①明确旁站、见证的项目和部位。①列出检验项目、检验标准、检验内容和检验方法。9.3监理实施细则10/3/202411赫桂梅监理大纲、监理规划及监理细则三者之间的

联系与区别区别监理大纲监理规划监理细则主持编制监理单位经营、技术部门总监理工程师专业监理工程师编制时间工程监理投标前监理合同签订后项目监理组织建立后作用为承揽到监理业务全面