2024标准版门面出租合同范本

合同编号：__________合同双方：地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________第一条租赁门面1.1甲方同意将位于________________的门面出租给乙方，乙方作为承租人，对该门面进行合法经营。1.2乙方租赁的门面面积为____平方米，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月人民币____元，租金共计人民币____元（大写：____________________元整）。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方须按合同约定使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途，不得将门面转租、转让给第三方。第四条维修责任4.1租赁期间，门面及内部设施的正常维护、维修费用由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的门面及内部设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同终止和解除5.1本合同期满，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。5.2如乙方未按照约定用途使用门面，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离门面。第六条违约责任一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________________注意事项：1.确保合同双方的合法身份，包括但不限于个体经营者、法人或其他组织。2.明确门面出租的具体位置、面积和租赁期限。3.约定租金标准、支付方式和时间。4.明确租赁用途，防止乙方擅自改变门面的结构和用途。5.规定维修责任，明确甲方和乙方各自承担的费用。6.约定合同终止和解除的条件及违约责任。7.确定争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。解决办法：1.双方在签订合同前，应核实对方的身份证明和相关资质。2.可通过地图、房产证等资料明确门面位置和面积。3.租金标准、支付方式和时间应在合同中明确规定，以免产生纠纷。4.在合同中添加租赁用途的条款，明确乙方的使用范围。5.维修责任应在合同中详细规定，以免在使用过程中产生纠纷。6.双方应约定合同终止和解除的条件，以及违约责任的承担。7.在合同中添加争议解决方式的条款，以确保双方在发生纠纷时有所依据。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有门面房产权的当事人。2.承租方（乙方）：租赁门面房的当事人。3.租赁期限：乙方租赁门面房的时间范围。4.租金：乙方支付给甲方的门面房租赁费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。6.租赁用途：乙方在门面房内进行的经营活动。7.维修责任：甲方和乙方对门面房及内部设施的维护和维修责任。8.违约金：一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。9.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。应用场合：1.商业街区、购物中心、办公楼等建筑物内的门面房出租。2.各类市场、专业街、特色商业区内的摊位、店铺出租。3.适用于短期（如季度、年度）租赁的门面房出租。4.适用于长期租赁（如五年、十年）的门面房出租。5.适用于各类业态的门面房出租，如餐饮、零售、服务等。补充条款：1.宠物管理：乙方如需在门面内养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.广告宣传：乙方在门面外进行广告宣传时，应符合相关法律法规，不得影响市容市貌。3.安全管理：乙方应遵守门面房内的安全管理规定，确保经营活动的安全性。4.环保要求：乙方应按照我国环保法规，确保经营活动符合环保要求。5.房屋保险：乙方应购买房屋保险，保障门面房及内部设施的安全。附件列表：1.门面房所有权证