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文档简介

2024年业主租赁物业用房协议书范文

甲方（出租人）：_____________________

乙方（承租人）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的物业的合法所有者，且甲方愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议书，以资共同遵守。

第一条物业描述

1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于____________________的物业，以下简称“租赁物业”。租赁物业的具体描述如下：

-物业类型：_____________________

-建筑面积：_____________________

-楼层：_____________________

-朝向：_____________________

-装修情况：_____________________

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第五条物业使用

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构、用途或进行装修。

5.2乙方应遵守甲方及物业管理公司制定的相关规定。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物业的结构性维修。

6.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性维修。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的每日千分之五向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方立即纠正，或解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条协议的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力，导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________

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