重庆市绿色建筑监理实施要点

PAGE1重庆市绿色建筑监理实施要点（修改稿）2016年9月28日

1总则1.0.1为完善重庆市绿色建筑政策法规、相关制度体系和绿色建筑系列地方标准，规范、指导重庆市绿色监理行为，特制定本要点。1.0.2本要点适用于重庆市拟评定绿色建筑项目的设计、施工及运营阶段监理工作。1.0.3本要点编制的主要依据有：建设部制定的《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006、《建筑工程监理规范》GB50319-2013、《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010、《绿色施工导则》及重庆市技术规范《绿色建筑评价规范》SZJG30-2009、《重庆市绿色建筑设计导则》、《重庆市绿色建筑评价标识管理办法（试行）》（渝建2011）117号、《重庆市建筑能效（绿色建筑）测评与标识管理办法》（渝建发2015）46号等绿色建筑、绿色设计、绿色施工技术标准与要点；建设领域现行相关法律、法规、条例、规程及办法等。1.0.4凡强制执行本市银级绿色建筑标准及申报金级、铂金级绿色建筑星级评定的项目，应按照本要点实施监理工作，并编制相应的绿色建筑监理文件；1.0.5项目在申报相应等级的绿色建筑星级评定时，应把绿色建筑监理文档(详见条文5.1.3)作为必要评分依据。

2术语2.0.1绿色建筑监理，是指为实现绿色建筑目标，在建设工程监理过程中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，注重绿色设计、绿色施工和环境保护，通过实施全方位和全过程的监督管理，使工程项目建设最大限度地节约资源和减少对环境的负面影响，实现“四节一环保”(节能、节地、节水、节材和环境保护)。2.0.2项目监理机构，是指监理单位派驻工程项目负责实施监理工作的项目监理组织机构。2.0.3绿色建筑监理人员，是指具有一定的绿色监理知识并具备监理上岗资格的专业技术人员，包括总监理工程师、专业监理工程师及监理人员。1.总监理工程师是项目绿色监理工作的负责人，主要职责包括：确定项目监理机构的绿色监理组织形式、工作分工及岗位职责；主持编制绿色建筑监理规划、审批绿色建筑监理实施细则；组织检查、考核绿色建筑监理人员的监理工作。2.专业监理工程师的绿色监理工作职责和权限由总监理工程师授予，包括：负责制定本专业的绿色监理实施细则；对有关节能、节地、节水、节材和环境保护等方面提出监理意见。2.0.4绿色建筑监理方案，是指对实施绿色建筑监理工作的组织、制度、内容、程序、方法等进行阐述的方案，包括绿色建筑监理规划和绿色建筑监理实施细则。2.0.5绿色建筑，是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

3基本规定3.0.1项目监理机构应在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后编制监理规划，监理规划应包含绿色建筑的监理范围、绿色建筑和绿色施工的监理内容、工作程序和制度措施，以及人员配备计划和职责等，具有针对性和指导性。3.0.2项目监理机构应针对绿色建筑工程特点，在施工开始前组织专业监理工程师编制绿色建筑工程监理实施细则。实施细则应符合监理规划要求，并明确绿色建筑特点、绿色建筑和绿色施工的监理方法、措施和控制要点，以及对绿色建筑和绿色施工所采取的技术措施的检查方案。3.0.3项目监理机构应审查施工单位报审的绿色建筑工程专项施工方案，要求施工单位按照已批准的绿色建筑工程专项施工方案施工。绿色建筑工程专项施工方案需要调整的，项目监理机构应按规定程序重新审查。3.0.4项目监理人员应审查施工单位报送的用于绿色建筑的材料、构配件、设备质量证明文件，并应按照相关标准的规定在施工现场抽样复验及见证取样送检。材料、构配件、设备应符合绿色建筑设计文件及相关规范的要求。3.0.5项目监理人员应根据所监理的绿色建筑工程特点，在监理旁站方案中确定旁站的关键部位、关键工序，并应按监理旁站方案进行旁站，及时记录旁站情况。3.0.6项目监理机构的监理日志、监理旁站记录、监理通知单、监理月报、监理质量评估报告、监理工作总结等文件资料中应包括绿色建筑工程监理内容。

4绿色建筑监理实施要点4.1 节地与室外环境4.1.1节地与室外环境控制项监理要点1项目选址应符合城乡规划，且符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。检验方法：核查建设工程规划许可证及规划验收证明材料；对照环境影响评估报告，生态补偿措施设计文件，施工记录等材料，现场观察检查原始生态保护及生态补偿措施实施情况。2场地安全，无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害威胁、无危险化学品、易燃易爆等危险源的威胁、无电磁辐射、氡等放射性污染的危害。检验方法：核查建设工程规划许可证及规划验收证明材料；对照环境影响评估报告，专项检测报告，危害或危险源防护措施设计文件，施工记录等材料，现场观察检查应对措施实施情况。3住宅建筑布局、间距、与周边建筑关系应符合设计要求，满足《城市居场地内规划设计规范》GB50180中有关住宅建筑日照标准的要求，并符合重庆地区对建设工程规划设计的相关要求，建筑工程规划应验收合格且资料齐全。检验方法：对照场地内规划图或建筑总平面施工图，现场观察检查建筑布局、间距、与周边建筑关系。4场地内内应无排放超标的污染源，对于已存在的易产生油、烟、气、尘、污废水等的饮食店、修理铺、锅炉房和垃圾转运站等污染源的治理防护措施应符合设计要求。检验方法：核查环境影响评估报告，现场检测报告或建设项目竣工环境保护验收意见；现场观察检查场地内光、空气及水质污染防护措施实施情况。5绿化物种应选择适应重庆地区气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、抗逆性强、病虫害少、对人体无害的植物，乡土植物占总植物数量的比率不小于60%。园林绿化工程应验收合格且资料齐全。检验方法：核查相关验收资料；核查植物订购合同或苗木出圃证明；现场观察检查苗木选择与种植情况。6 绿化用地面积、绿地率和人均公共绿地指标应符合规划及设计要求，建筑工程规划及园林绿化工程应验收合格且资料齐全。检验方法：核查建设工程规划许可证及相关验收资料；对照场地内规划图或建筑总平面施工图，现场观察检查绿化用地情况。4.1.2土地利用监理要点 1住宅人均居住用地指标应满足规划及设计要求，建筑工程规划应验收合格且资料齐全。检验方法：核查施工图审查时提供的人均居住用地指标计算书；对照场地内规划图或建筑总平面施工图，现场观察检查建筑用地及建筑户型。2集约节约用地，合理开发地下空间，地下空间开发利用与地上建筑及其他相关城市空间统一规划，紧密结合。检验方法：对照建筑总平面图、地下各层平面图，地下空间面积比计算书，现场观察检查地下空间的利用情况。4.1.3 室外环境监理要点1室外照明灯具、设备的选择及安装应符合设计要求，符合《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163相关要求；建筑外立面材料的反射率应符合设计要求。幕墙子分部工程、室外照明系统工程应验收合格且资料齐全。检验方法：核查建筑幕墙设计图纸及表面材料光学要求，光污染分析专项报告；核查室外照明灯具、设备、幕墙材料产品质量证明文件及性能检测报告；现场观察检查室外照明设备安装情况、照明效果，核查幕墙表面材料的可见光反射比是否符合标准要求，以及室内照明溢光情况。2 场地内环境噪声应符合《声环境质量标准》GB3096的要求，应按照设计方案对场地内噪声污染源采取规划布局优化、噪声源处理、道路声屏障、低噪声路面、绿化隔离带等降噪措施。检验方法：核查环境噪声影响评估报告（含场地测试报告），场地内环境降噪措施设计文件，施工记录等材料；现场观察检查降低噪声的措施实施情况。3场地内风环境有利于冬季室内外行走舒适以及过渡季、夏季的自然通风。检验方法：对照风环境模拟报告，现场观察检查建筑布局、挡风措施实施情况及现场通风效果。4 增加绿化覆盖率、透水铺装面积，缓解城市热岛效应。检验方法：对照场地内规划图或建筑总平面施工图，现场观察检查绿化实施情况；核查地面及屋面铺设材料产品质量证明文件及性能检测报告；现场观察检查绿地、遮荫措施、地面和屋面铺设材料设置情况；核查相关验收资料；现场观察检查屋顶绿化实施情况。4.1.4交通设施与公共服务监理要点1场地与公共交通更设施具有便捷联系；场地内交通组织及停车应满足规划要求，场地内出入口位置、场地内内停车位的位置、数量及停车方式、场地内内配套设置自行车停车设施的位置、数量应与设计相一致。建设工程规划应验收合格且资料齐全。检验方法：核查建设工程规划许可证及验收证明材料；核查规划图或建筑总平面施工图，地面停车率计算书，机动车及自行车停车设施产品质量证明文件；现场观察检查场地交通情况、停车设施及停车方式；无障碍设施建设应满足国家现行标准《无障碍设计规范》GB50763的规定和设计要求。2场地内公共服务的建设应符合规划设计要求，建筑工程规划验收应验收合格且资料齐全。检验方法：核查建设工程规划许可证及规划验收证明材料；对照场地内规划图或建筑总平面图，现场观察检查公共服务配套设施的建设及分布情况。4.1.5场地设计与场地生态监理要点1减少开发建设过程对场地及周边原有自然资源和生态系统的改变，采取生态修复措施，充分利用表层土，对建设项目进行土石方平衡。检验方法：核查相关规划设计文件、生态补偿计划、土石方平衡的相关分析报告、生态恢复施工过程资料，现场查看生态恢复情况。2充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，各类型透水地砖的选择、铺设范围应与设计相符。检验方法：核查地形图及场地规划设计文件、场地雨水综合利用方案或雨水专项规划设计（场地大于10hm2）、施工图纸、计算书、施工记录等材料，现场核查设计要求的实施情况；核查路面、地面铺装材料产品质量证明文件及性能检测报告，室外透水地面面积比计算书；对照室外地面铺装施工图现场，观察检查透水地面铺设情况及透水砖透水效果。3 场地设计尽量就地消纳或利用雨水，降低水涝风险。通过合理的技术经济比较，确定径流总量控制最优方案。本条设定的年径流总量控制率不宜超过85%。检验方法：核查地区降雨统计资料、设计说明书（或雨水专项规划设计报告）、施工图纸（含总图、景观设计图、室外给排水总平面图等），现场观察检查相关设施情况和径流外排情况报告。4室外植物物种的选择及种植应符合设计要求，物种应符合重庆地区气候条件和植物自然分布特点，栽植应形成乔、灌、草及层间植物相结合的多层次植物群落；园林绿化工程应验收合格且资料齐全。检验方法：核查相关验收资料；场地的绿化方式、绿化植物配置应符合场地平面布置图、场地绿化设计图、景观植物种植设计图及苗木配置表的要求；对照园林种植施工图。4.2 节能与能源利用4.2.1节能与能源利用控制项监理要点1建筑节能工程施工质量应符合施工图设计文件、建筑节能计算书、建筑节能工程专项审查意见的要求和国家、重庆市建筑节能设计标准中强制性条文的规定。检验方法：核查相关验收资料；对照设计阶段的建筑节能计算书及建筑围护结构设计说明，核查围护结构材料产品质量证明材料及性能检测报告，重点核查围护结构的传热系数、外窗遮阳系数、外窗及玻璃幕墙的气密性等参数。2当采用集中空调系统时，所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数、能效比以及锅炉热效率符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189和现行重庆市《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》DBJ50-052中的有关规定值。检验方法：核查设计图纸及说明书，并核对设备的能效值3 住宅室温调节、控制装置及集中供暖（空调）系统热量计量装置的选择及安装应符合设计要求，热量计量装置应成功运行且计量功能符合设计要求。采暖节能工程中室温调控系统分项工程及热量计量分项工程应验收合格且资料齐全。检验方法：核查相关验收资料；核查设备及材料部品产品质量证明文件，热计量系统调试记录、试运转记录；现场观察检查设备安装情况。4采暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源应符合施工图设计文件的要求，且不应采用电直接加热设备。检验方法：核查暖通空调专业设计图纸和文件，并做现场核实。5冷热源、输配系统和照明等各分部能耗计量装置的设置应符合施工图设计文件的要求，且应独立分项计量。检验方法：核查相关冷热源、照明系统设计图纸和文件，现场核实分项计量记录。6各房间或场所的照明灯具的选择安装位置应符合设计要求，室内照明功率密度值应符合《建筑照明设计标准》GB50034的中要求。照明系统工程应验收合格且资料齐全。检验方法：核查相关验收资料；核查照明灯具产品质量证明文件及性能检测报告、照明系统施工图；现场观察检查室内照明情况。4.2.2 建筑与围护结构监理要点1建筑朝向、布局、间距、与周边建筑关系应符合设计要求，建筑工程规划应验收合格且资料齐全。检验方法：核查建设工程规划许可证及验收证明材料；现场观察检查建筑室内日照及通风情况，总平面布局、建筑间距与朝向是否与设计一致。2建筑外窗及透明幕墙气密性应符合设计要求，外窗气密性不低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB/T7106规定的6级要求；透明幕墙的气密性能不应低于《建筑幕墙》GB/T21086中规定的2级要求。外窗及幕墙节能工程应验收合格且资料齐全。检验方法：核查相关验收资料；核查外窗及透明幕墙产品质量证明文件及性能检测报告；现场观察检查外窗及透明幕墙安装情况。3建筑外窗及幕墙的选择及安装应与设计相符，外窗及幕墙可开启部分的开启方式应与设计相一致。外窗及幕墙节能工程应验收合格且资料齐全。建筑幕墙不可开启部分通风换气装置的选择及安装应符合设计要求。检验方法：核查相关验收资料；核查通风换气装置产品质量证明文件及性能检测报告；对照外窗可开启面积比例计算书，现场观察检查外窗开启方式、通风换气装置安装情况。4.2.3 供暖、通风与空调监理要点1供暖空调系统的冷、热源机组能效等级应符合采暖空调节能设计文件的要求和现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定。。检验方法：核查相关验收资料；核查风机、水泵等产品质量证明文件及性能检测报告，重点核查集中采暖系统热水循环水泵的耗电输热比（EHR）、空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷（热）比（EC（H）R）、风机的单位风量耗功率等性能系数；现场观察检查设备性能与证明文件一致性。2集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比和通风空调系统风机的单位风量耗功率应符合采暖空调节能设计文件的要求和现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定。空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷（热）比应符合采暖空调节能设计文件的要求和现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736的规定。检验方法：核查暖通空调专业设计图纸和计算文件，对照竣工图纸、主要产品型式检验报告、运行记录、第三方检测报告等进行现场检查。3对于存在建筑内区的项目，空调系统的新风系统及冷却塔性能应符合设计要求，新风比符合设计要求。验收方法：核查相关验收资料；核查新风系统设备、冷却塔等产品质量证明文件及性能检测报告，新风系统试运转记录；现场观察检查新风系统安装情况。4全空气空调系统的新风系统设备的选择及安装应符合设计要求，新风换气设施联动控制功能应满足设计要求，应能根据服务区域空气品质情况控制风机。检验方法：核查相关验收资料；核查新风系统设备、传感装置产品质量证明文件及性能检测报告、新风系统试运转记录；现场观察检查新风系统安装情况。4.2.4 照明与电气监理要点1建筑公共场所和部位的照明灯具及镇流器等设备的选择及安装应符合设计要求，照明自动控制系统装置的安装及控制功能应符合设计要求，控制设备与受控光源之间控制逻辑关系合理。检验方法：核查相关验收资料；核查照明灯具、镇流器、自控装置等设备产品质量证明文件；对照照明控制系统图、平面布置施工图，现场观察检查公共场所和部位的照明器具的安装及控制方式。2选用的电梯和自动扶梯性能指标，以及电梯群控、扶梯自动启停等节能控制措施应符合配电与照明节能设计文件的要求。检验方法：核查电气专业设计图纸和计算文件，参照竣工图纸、主要产品型式检验报告、第三方检测报告作现场检查。3选用的三相配电变压器、水泵、风机等设备及其它电气装置，其性能指标应符合配电与照明节能设计文件的要求和现行国家、地方相关标准的规定。4.2.5 能源综合利用监理要点1暖通空调系统中热回收装置的选择与安装应符合设计要求。通风与空调节能工程中热回收装置部分应验收合格且资料齐全。检验方法：核查相关验收资料；核查热回收装置等产品质量证明文件及性能检测报告，重点核查热回收设备的额定热回收效率等性能参数；现场观察检查热回收系统安装情况。2冰蓄冷、水蓄冷（热）设备的选择与安装应符合设计要求。暖通空调系统冷热源分项工程应验收合格且资料齐全。检验方法：核查相关验收资料；冰蓄冷、水蓄冷（热）设备产品质量证明文件及性能检测报告，重点核查蓄冰率、蓄冷（热）效率等性能参数；现场观察检查蓄冷蓄热设备安装情况。3可再生能源的利用应符合设计要求，小区中住户使用太阳能热水器提供生活热水、采用地源热泵系统采暖（空调）或采用地热水直接采暖占同类应用技术中的比例应达到设计要求。太阳能热水系统应按照重庆市《民用建筑太阳能热水系统一体化应用技术规程》DBJ/T50验收合格且资料齐全，地源热泵系统应按照《地源热泵系统工程技术规范》GB50366验收合格且资料齐全。检验方法：核查相关验收资料；核查可再生能源产品质量证明文件性能检测报告，可再生能源利用方案；重点现场观察检查可再生能源系统设备的安装位置及数量、设备性能参数等内容。4.3 节水与水资源利用4.3.1节水与水资源利用控制项监理要点1水资源利用方案应结合区域市政条件、可利用水资源条件、气候特点等客观环境状况制定，水系统的实施应符合设计要求。检验方法：核查相关验收材料；现场观察检查水系统输配管网、水泵、用水设备及非传统水源设施的安装情况。2给水系统中使用的管材、管件及配件的规格、型号及安装位置应符合设计要求。为减少管网漏损，应选用性能高的阀门、高灵敏度计量水表等。检验方法：核查相关证明材料；核查管材、管件、配件等的产品质量证明文件及性能检测报告；现场观察检查水表、管材、管件、阀门的安装情况。3节水型用水器具及给水配件的选择应符合设计要求，用水器具的选择应满足《节水型生活用水器具》CJ164、《节水型产品技术条件与管理通则》GB/T18870及《用水器具节水技术条件》DB11/343的要求。检验方法：核查相关证明材料；核查用水器具及给水配件产品质量证明文件及性能检测报告，完成《节水器具及非传统水源利用参数对照表》（附录G）；现场观察检查卫生器具及给水配件的安装情况。节水器具的选择应符合设计图纸的要求。应提供卫生器具及配件产品合格证、检测报告等相关资料，外观完好无损。4.3.2节水系统监理要点1采取的避免管网漏损措施应符合给排水工程设计文件的要求。检验方法：核查有关防止管网漏损措施的施工图纸（含分级水表设置示意图）、设计说明等，现场核实设计内容的落实情况，查阅用水量计量和漏损检测及整改情况报告。2给水系统不应有超压出流现象。检验方法：核查施工图纸、设计说明书、计算书（含各层用水点用水压力计算表）、产品说明，并进行现场核查。3计量水表的选择、安装及计量功能应符合设计要求，水表的选型应合理，在水表规格和精度上保证计量的准确性。检验方法：核查给水施工图，水表平面示意图计量水表产品质量证明文件及性能检测报告；现场观察检查水表安装的实施情况。4公共浴室、游泳池应按给排水工程设计文件的要求，采取节水措施。检验方法：核查施工图纸、设计说明书，并进行现场核查，包括实地检查、查阅产品说明书或者产品检测报告、用水记录等。4.3.3节水器具与设备监理要点1使用的卫生器具用水效率等级应符合给排水工程设计文件的要求。检验方法：核查施工图纸、设计说明书、产品说明书（含相关节水器具的性能参数要求）、产品节水性能检测报告及现场核查。2绿化灌溉系统应符合设计要求，应采用喷灌、微灌等高效节水的灌溉系统，其管材、管道附件及传感器等的选取与施工应符合设计要求。检验方法：核查验收证明材料；核查设备、管材等产品质量证明文件及性能检测报告；现场观察检查绿化灌溉系统的安装情况。3空调冷却水系统应采用循环水系统，冷却塔的选择、安装及补水方式应符合设计要求。检验方法：核查相关验收资料；核查冷却水系统设备产品质量证明文件及性能检测报告，重点核查冷却塔补水率等技术参数；对照空调补水量和冷却水循环利用率计算书，现场观察检查冷却水补水方式。4.3.4非传统水源利用监理要点1非传统水源系统的施工应符合设计要求，应采取用水安全保障措施，水质应符合国家标准《城市污水再生利用景观环境用水水质》GB/T18921、《城市污水再生利用城市杂用水水质》GB/T18920和《建筑与小区雨水利用工程技术规范》GB50400等的相关规定。雨水分项工程应验收合格且资料齐全，建筑中水系统分项工程应验收合格且资料齐全。检验方法：核查相关验收材料；核查非传统水源水质检验报告，非传统水源设备产品质量证明文件及性能检测报告；现场观察检查水质安全保障措施及防误解误用措施的实施情况。2人造景观用水系统应符合设计要求，景观用水水源不得采用市政自来水和自备地下井水。建筑中水系统分项工程应验收合格且资料齐全。检验方法：核查相关证明材料；核查人造景观用水施工图及设计说明，自建中水处理设备产品质量证明文件及性能检测报告，市政中水用水协议、河道取水证明文件；现场观察检查人造景观用水补水方式。3雨水收集、处理、贮存、利用等设施系统的设备及管材选取应符合设计要求。雨水系统的施工应符合《建筑与小区雨水利用工程技术规范》GB50400中的相关要求。检验方法：核查验收证明材料；核查系统设备、管材产品质量证明文件及性能检测报告；现场观察检查雨水系统的设置情况。4绿化、道路冲洗、洗车等非饮用用水系统应全部或部分采用再生水和（或）雨水等非传统水源，非饮用水系统应符合设计要求。检验方法：核查验收证明材料；核查非传统水源施工图纸及非传统水源利用方案，自建中水处理设备、雨水回收利用设施产品质量证明文件及性能检测报告，市政中水用水协议、河道取水证明文件；现场观察检查绿化、道路冲洗、洗车等水源及补水方式。5对地下温泉进行开发利用应符合设计要求，坚持保护性开发的原则，节约地下热水资源。检验方法：核查设计说明书、相关部门批复文件，并进行现场观察检查。4.4 节材与材料资源利用4.4.1节材与材料资源利用控制项监理要点1不得采用国家和地方禁止、限制使用的建筑材料及制品。检验方法：核查工程材料清单及材料进场验收复验记录。2混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应符合施工图设计文件的要求，且应采用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋。检验方法：核查设计选用的梁、柱纵向受力普通钢筋强度，并对实际选用的材料进行核查。3建筑造型要素应简约、无大量装饰性构件，并符合建筑施工图设计文件边的要求。检验方法：核查设计文件中有装饰性构件的功能说明书和造价说明，并进行现场核查。4.4.2材料节约和利用监理要点1建筑型体、地基基础、结构体系、结构构件应符合施工图设计文件的要求和国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011的规定。检验方法：核查建筑图、结构施工图、竣工图并现场观察检查。2土建与装修工程一体化的施工应符合设计要求，土建与装修工程施工不得破坏和拆除已有的建筑构件及设施。检验方法：核查装修施工图纸，土建与装修一体化施工方案，施工日志；现场观察检查装修工程是否有对土建工程已有构件和设施的破坏和较大拆改。3公共建筑中可变换功能的室内空间采用可重复使用的隔墙和隔断应符合设计要求。检验方法：核查建筑、结构施工图及可重复使用隔墙的比例计算书，现场核查，注意可拆卸节点的确认。4采用工厂化生产的预制构件应符合设计要求。检验方法：核查施工图、工程材料清单及材料进场验收复验记录,进行现场观察检查。5厨房卫浴采用整体化定型设计。检验方法：核查建筑设计或装修设计图和设计说明、工程材料清单及材料进场验收记录，并现场观察检查。6主要部位合理使用清水混凝土应符合设计要求。检验方法：核查建筑施工图及清水混凝土使用说明，查阅清水混凝土施工记录，并现场观察检查。7应按照现行国家、地方有关绿色建筑标准的规定，选用本地生产的建筑材料，降低建筑能耗。检验方法：核查工程材料清单，材料进场验收复验记录，记录施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例。8建筑砂浆采用预拌砂浆。检验方法：核查相关验收资料；核查预拌混凝土的购销合同，混凝土总用量清单。9建筑结构材料的选用应符合设计要求，并应合理采用高强度钢及满足耐久性设计要求的高性能混凝土。检验方法：核查高强度钢产品质量证明文件及购销合同，高性能混能土购销合同。10建筑材料的选用应符合设计要求，应选用重庆市现行推广或备案的建筑材料及制品。检验方法：核查推广使用的材料清单及材料进场验收复验记录，记录通过认证或备案的绿色建材重量占建筑材料总重量的比例。11采用可再利用和可再循环材料作为建筑材料时应符合设计要求。检验方法：核查工程材料清单，记录可再利用和可再循环材料重量占建筑材料总量比例。12应按施工图设计文件的要求，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，且废弃物掺量不低于30%。检验方法：核查工程材料清单。12现浇混凝土采用预拌混凝土。检验方法：核查预拌混凝土的购销合同，混凝土总用量清单。4.5 室内环境质量4.5.1室内环境质量控制项监理要点1主要功能房间的室内噪声级应符合施工图设计文件、室内噪声设计分析报告的要求和现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118的低限要求。检验方法：核查建筑设计平面图纸、基于环评报告室外噪声要求对室内的背景噪声影响的分析报告以及图纸上的落实情况，及可能的声环境专项设计报告，典型时间、主要功能房间的室内噪声监测报告，现场观察检查。2楼板、分户墙、户门、外窗的隔声性能应符合设计要求，空调系统设备、电梯设备等产生噪声的设备的选择与安装应符合设计要求。检验方法：核查环境影响评价报告，核查楼板、分户墙、户门、外窗及设备产品质量证明文件及隔声性能检测报告；现场观察检查隔声、减噪措施实施情况。3室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合施工图设计文件的要求和现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883的规定。检验方法：室内污染物检测报告，并现场检查。4建筑照明数量和质量应符合照明与电气施工图设计文件的要求和现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034的规定。检验方法：核查相关验收资料；核查照明设备产品质量证明文件及性能检测报告、室内照明指标检测报告；现场观察检查照明设备安装及照明效果。5采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等指标应符合施工图设计文件的要求和现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736的规定。检验方法：核查暖通专业设计说明等设计文件，查阅典型房间空调期间的室内温湿度检测报告，新风机组风量检测报告，以及典型房间空调期间的室内二氧化碳浓度检测报告，并现场检查。6在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内表面不得结露。检验方法：核查围护结构热工设计说明等设计文件，现场观察检查。7屋顶和东、西外墙隔热性能应符合施工图设计文件的要求和现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176的规定。检验方法：核查围护结构热工设计说明等图纸或文件，以及专项计算分析报告，查阅竣工文件并现场观察检查。8室内装饰装修材料及混凝土的选用应符合设计要求，建筑材料中的有害物质含量应符合标准GB18580~GB18588、《建筑材料放射性核素限量》GB6566和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的要求。检验方法：核查建材品质检验报告。9建筑外墙、屋面具有良好的防水性能。检验方法：核查相关建筑图纸、技术措施，查阅相关检验报告，现场观察检查。４.5.2室内声环境监理要点１公共建筑中的多功能厅、接待大厅、大型会议室和其他有声学要求的重要房间，其声学指标应符合专项声学设计文件的要求。检验方法：对照设计文件核查，审核声学性能检测报告，现场核查。２设备系统布置及采用的噪声控制措施，同层排水或新型降噪管使用情况应符合设计要求。检验方法：对照设计文件核查；核查主要设备、管道质量证明文件，隐蔽工程验收记录；现场核查。４.5.3室内光环境与视野监理要点1住宅室内平面布置，建筑朝向、间距、相对位置等应满足规划及设计要求，每套住宅应至少有一个居住空间满足日照标准的要求。检验方法：核查建设工程规划许可证及规划验收证明材料；对照场地内规划图或建筑总平面图现场观察检查建筑布局、间距、户型与设计一致。２主要功能房间应设置外窗，外窗的尺寸、位置和形式应与设计相一致。检验方法：对照建筑施工图，现场观察检查房间外窗的位置、大小和外部遮挡情。3改善建筑室内天然采光效果所采取的措施应符合施工图设计文件的要求。下沉庭院、下沉空间、采光井、反光板、折光棱镜玻璃灯或光导管等采光措施的施工应符合设计要求。检验方法：核查采光设备产品性能检测报告；现场观察检查地下空间采光情况。4.5.4室内热湿环境监理要点1建筑外遮阳系统装置的选择、安装及调节功能应符合设计要求。检验方法：核查相关验收资料；核查遮阳装置产品质量证明文件及性能检测报告；现场观察检查遮阳系统装置安装情况、遮阳效果及调节功能。2供暖空调系统末端装置应符合暖通施工图设计文件的要求，且可现场独立调节。检验方法：核查暖通专业相关设计文件和图纸、相关产品检验检测报告，现场观察检查。4.5.5室内空气质量监理要点1通风换气装置或独立新风系统的选择及安装应符合设计要求，应符合设计要求。验收方法：核查相关验收资料；核查通风换气装置质量证明文件及性能检测报告，重点核查室内新风送风量参数；现场观察检查设备安装情况。重点观察检查通风换气装置安装的位置及数量，核查新风量是否符合《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019中的要求。2重要功能区域供暖、通风与空调工况下的气流组织应符合施工图设计文件、自然通风模拟计算分析报告的要求，应避免卫生间、餐厅、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他房间或室外活动场所。检验方法：核查建筑专业平面图、门窗表以及暖通专业相关设计文件和图纸，现场观察检查。3空气质量监测装置的选择及安装应符合设计要求，空气质量监测系统功能应符合设计要求。监测与控制节能工程应验收合格且资料齐全。检验方法：核查相关验收资料；核查空气质量监测装置产品质量证明文件、监测系统调试记录、试运行记录；现场观察检查监测系统安装情况。4对于设有地下车库的住宅建筑，一氧化碳检测及相关联动装置的选择及安装应符合设计要求，一氧化碳检测装置及相关联动装置试运行正常，一氧化碳联动控制排风设备功能应满足设计要求。检验方法：核查相关验收资料；核查一氧化碳检测及相关联动装置产品质量证明文件、监测系统调试记录、试运行记录；现场观察检查检测装置安装情况。该子系统的设计及施工验收应满足《智能建筑设计标准GB/T50314-2006等国家及本市的相关标准和规范。5 绿色施工管理5.1施工管理5.1.1施工项目部应建立绿色建筑项目施工组织管理体系、组织机构，并落实各级责任人。5.1.2施工项目部应制定施工全过程的环境保护计划，并组织实施。5.1.3施工项目部应制定施工工人职业健康安全管理计划，并组织实施。5.1.4施工前，施工项目部应组织绿色施工技术交底。5.2节地与土地资源保护利用5.2.1节地与土地资源保护控制项监理要点1施工场地布置应符合专项施工方案的要求，并实施动态管理。2施工临时用地应有审批用地手续。3施工单位应充分了解施工现场及毗邻区域内人文景观保护要求、工程地质情况及基础设施管线分布情况，制定相应保护措施，并应报请相关部门核准。5.2.2节约用地监理要点1施工总平面布置应符合专项施工方案的要求，并尽量减少占地。施工总平面布置宜能充分利用和保护原有建筑物、构筑物、道路和管线等，职工宿舍宜满足2m2/人的使用面积要求。2应在经批准的临时用地范围内组织施工。3场内交通道路应符合专项施工方案的要求，并应根据现场条件合理设计。4施工现场临时道路布置应符合专项施工方案的要求，应与原有及永久道路兼顾考虑，并充分利用拟建道路为施工服务。5应采用预拌混凝土。钢筋加工宜配送化，构件制作宜工厂化。6临时办公和生活用房宜采用结构可靠的多层轻钢活动板房、钢骨架水泥活动板房等可重复使用的装配式结构。5.2.3保护用地监理要点1施工现场应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，采取防止水土流失的措施。2施工现场应按专项施工方案的要求，充分利用山地、荒地作为取、弃土场的用地。3施工后应恢复植被。4深基坑施工方案应通过专家论证，并减少土方开挖和回填量，保护用地。5在生态脆弱的地区施工完成后，应进行地貌复原。6地下水位控制应符合专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，且不应对相邻地表和建筑物产生有害影响。5.3节能与能源利用5.3.1节能与能源利用控制项监理要点1对生产、办公、生活和主要耗能施工设备应按专项施工方案的要求，采取节能控制措施。2对主要耗能设备应定期进行能耗计量核算。3施工现场不应使用国家、行业、地方政府明令淘汰的施工机械设备、机具和产品。5.3.2临时用电设施监理要点1施工现场临时用电应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，采用节能型设施。2临时用电设施应符合专项施工方案的要求，管理制度应齐全并落实到位。3现场照明设计应符合现行国家标准《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的规定，办公、生活和施工现场采用节能照明灯具的数量宜大于80%。4办公、生活和施工现场用电应符合专项施工方案的要求，宜分别计量。5施工现场宜根据当地气候和自然资源条件，合理利用太阳能或其他可再生能源。5.3.3机械设备监理要点1施工现场使用的施工机械设备与机具应符合国家、行业有关节能、高效、环保的规定。2临时用电设备应符合专项施工方案的要求，宜采用自动控制装置。3施工机具资源应共享。4施工现场应定期监控重点耗能设备的能源利用情况，并有记录。5施工现场应建立设备技术档案，并应定期进行设备维护、保养。5.3.4临时设施监理要点1施工临时设施应符合专项施工方案的要求，宜结合日照、风向等自然条件，合理采用自然采光、通风和外窗遮阳设施。2临时施工用房应符合专项施工方案的要求，并应使用热工性能达标的复合墙体和屋面板，顶棚宜采用吊顶。5.3.5材料运输与施工监理要点1建筑材料的选用应符合专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，并应缩短运输距离，减少能源消耗。2施工现场应按专项施工方案的要求，采用能耗少的施工工艺。3施工现场应按专项施工方案的要求，合理安排施工工序和施工进度。4施工现场应尽量减少夜间作业和冬季施工的时间。5.4节水与水资源利用5.4.1节水与水资源利用控制项监理要点1标段分包或劳务合同应将节水指标纳入合同条款。2施工现场应有水计量考核记录。5.4.2节约用水监理要点1施工现场应根据工程特点制定用水定额。施工现场应分别对生活用水与工程用水确定用水定额指标，并分别计量。2施工现场供、排水系统应符合专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，且合理适用。3施工现场办公区、生活区的生活用水应符合专项施工方案的要求，且应采用节水器具，节水器具配置率应达到100%。4施工中应按专项施工方案的要求，采用先进的节水施工工艺。5混凝土养护和砂浆搅拌用水应符合专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，且应有节水措施。6管网和用水器具不应有渗漏。7施工现场喷洒路面、绿化浇灌不应使用自来水。5.4.3水资源利用监理要点1施工现场宜建立基坑降水再利用的收集处理系统，基坑降水应储存使用。2施工现场宜有雨水收集利用的设施。3冲洗现场机具、设备、车辆用水应符合专项施工方案的要求，且应设立循环用水装置。4生产、生活污水宜处理并使用。5施工现场的非传统水源利用应符合专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，且应检验合格。5.5节材与材料资源利用5.5.1节材与材料资源利用控制项监理要点1施工现场应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，根据就地取材的原则进行材料选择并有实施记录。2施工现场应建立健全机械保养、限额领料、建筑垃圾再生利用等制度。5.5.2材料选择监理要点1施工现场应编制材料计划，施工应选用绿色、环保材料。2临建设施应按专项施工方案的要求，采用可拆迁、可回收材料。3施工现场应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，利用粉煤灰、矿渣、外加剂等新材料降低混凝土和砂浆中水泥用量；粉煤灰、矿渣、外加剂等新材料掺量应按供货单位推荐掺量、使用要求、施工条件、原材料等因素通过试验确定。5.5.3材料节约监理要点1施工现场应按专项施工方案的要求，采用管件合一的脚手架和支撑体系。2施工现场应按专项施工方案的要求，采用工具式模板和新型模板材料，如铝合金、塑料、玻璃钢和其它可再生材质的大模板和钢框镶边模板。3施工现场应按专项施工方案的要求，采取有效的技术措施降低材料运输损耗率。4施工现场线材下料损耗率应低于定额损耗率。5面材、块材镶贴，应做到预先总体排版。6施工现场应因地制宜采用新技术、新工艺、新设备、新材料。7施工现场应提高模板、脚手架体系的周转率。水平承重模板宜采用早拆支撑体系。8临建设施、安全防护设施宜定型化、工具化、标准化，现场办公和生活用房宜采用周转式活动房。现场围挡宜最大限度地利用已有围墙，或采用装配式可重复使用围挡封闭。9主体结构施工宜选择自动提升、顶升模架或工作平台。5.5.4资源再生利用监理要点1施工现场建筑余料应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，合理使用。2施工现场板材、块材等下脚料和撒落的混凝土及砂浆应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，科学利用。3施工现场临建设施应按专项施工方案的要求，充分利用既有建筑物、市政设施和市政道路。4现场办公用纸应分类摆放，纸张应两面使用，废纸应回收。5建筑材料包装物回收率宜达到100%。5.6环境保护5.6.1环境保护控制项监理要点1施工现场应设置包括环境保护内容的施工标牌。2施工现场应在醒目位置设置环境保护标识。3施工现场的文物古迹和古树名木应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，采取有效保护措施。4现场食堂应有卫生许可证，炊事员应持有效健康证明。5.6.2资源保护监理要点1施工项目部应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，采取保护场地四周原有地下水形态，减少抽取地下水措施，或采取基坑封闭降水措施。2施工项目部应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，对危险品、化学品存放处及污染物排放采取隔离措施。3施工现场应按专项施工方案的要求，设置连续、密闭、能有效隔绝各类污染的围挡。5.6.3人员健康监理要点1施工现场的施工作业区与生活办公区应按专项施工方案的要求分开布置，生活设施应远离有毒有害物质。2生活区应有专人负责，应有消暑或保暖措施。3现场工人劳动强度和工作时间应符合国家标准《体力劳动强度分级》GB3869的有关规定。4从事有毒、有害、有刺激性气味和强光、强噪音施工的人员应佩戴与其相应的防护器具。5深井、密闭环境、防水和室内装修施工应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，设置自然通风或临时通风设施。6现场危险设备、地段、有毒物品存放地应配置安全醒目标志，并应按专项施工方案的要求和现行国家、地方相关标准的规定，采取有效防毒、防污、防尘、防潮、通风等措施。7厕所、卫生设施、排水沟及阴暗潮湿地带应定期消毒。8食堂各类器具应清洁，个人卫生、操作行为应规范。9现场应设有医务室，人员健康预案应完善。5.6.4扬尘控制监理要点1施工现场应建立洒水清扫制度，配备洒水或喷雾设备降尘，并有专人