2024电梯广告位租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其电梯广告位出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：第一条广告位基本情况1.1广告位位置：____________________1.2广告位面积：____________________1.3广告位使用范围：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为转账支付，账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________账号：____________________第四条广告内容4.1乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法和不良广告。4.2乙方应在广告中明确声明广告内容仅供参考，如有产品或服务纠纷，与甲方无关。4.3乙方应在合同签订后__个工作日内向甲方提交广告内容，甲方应在收到广告内容后__个工作日内进行审核。第五条广告位的维护与管理5.1甲方负责广告位的日常维护与管理，保证广告位的正常使用。5.2甲方如发现乙方广告内容不符合国家法律法规或合同约定，有权要求乙方立即更换或删除相关广告内容。5.3甲方不得擅自更改广告位的使用范围，不得影响乙方的广告效果。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面协商一致。6.2甲方违反合同规定，严重影响到乙方权益的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任。7.2违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同主体资格合法：甲方和乙方均为具有独立法人资格的企事业单位、社会团体或其他组织，具备签订和履行合同的资格。2.明确广告内容合法性：乙方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法和不良广告。3.按时支付租金：乙方应在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户，避免逾期产生滞纳金。4.妥善解决合同争议：如在合同履行过程中发生纠纷，应及时沟通协商，寻求友好解决。5.遵守合同变更和解除规定：合同的变更和解除应书面协商一致，并遵循合同约定的违约责任。6.注意合同的签订和保存：双方在签订合应认真审查合同内容，确保各自权益，并妥善保存合同副本。解决办法：1.合同主体资格问题：在签订合同前，核实甲方和乙方的法人资格，必要时可要求提供相关证件。2.广告内容合法性问题：乙方在发布广告前，应自行审查广告内容的合法性，也可咨询专业律师意见。3.租金支付问题：乙方可提前安排资金，确保在每月截止日期前完成租金支付。4.合同争议解决：在发生纠纷时，及时与甲方沟通，寻求友好解决，必要时可寻求法律途径。5.合同变更和解除问题：在需要变更或解除合书面沟通协商，确保双方达成一致。6.合同签订和保存问题：在签订合仔细审查合同内容，确保各自权益，并妥善保存合同副本。本合同所涉及到的法律名词及名词解释：1.独立法人资格：指企事业单位、社会团体或其他组织在法律上具有独立地位，可以独立承担民事责任的能力。2.违法和不良广告：指违反国家法律法规、社会公德、损害社会公共利益、误导消费者等方面的广告。3.租金：指乙方为使用甲方提供的电梯广告位，按照约定向甲方支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。5.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方根据实际情况，对合同内容进行修改或补充。6.合同解除：指在合同履行过程中，甲乙双方根据实际情况，终止合同的履行。7.友好协商：指甲乙双方在合同履行过程中，通过沟通、协商，达成一致意见的方式。8.违约金：指一方违反合同规定，应承担的违约责任，通常为应付金额的一定比例。9.法律途径：指通过法律程序，如调解、仲裁或诉讼等解决合同纠纷的方式。应用场合：1.电梯广告位出租方（甲方）与承租方（乙方）之间签订的广告位租赁合同。2.适用于各类企事业单位、社会团体或其他组织之间的电梯广告位租赁业务。3.用于规范电梯广告位的租赁行为，明确甲乙双方的权益和义务。补充条款：1.广告位使用范围的具体描述：包括广告位的尺寸、形状、可见角度等详细信息。2.广告内容的具体要求：包括广告内容的风格、色调、图片质量等详细要求。3.租金支付的延期条件：如乙方因特殊情况无法按时支付租金时，可约定的延期支付条件。4.合同续签条款：如租赁期满后，乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同的具体条款。5.保险条款：要求乙方购买相关保险，保障广告位及合同履行过程中可能产生的风险。6.违