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文档简介

商业写字楼租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商业写字楼租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租甲方写字楼事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁写字楼基本信息

1.1写字楼地址：____________________

1.2写字楼面积：____________________

1.3写字楼楼层：____________________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：人民币（大写）：____元/平方米/月。

2.2租金总额：人民币（大写）：____元（小写）：￥_____元。

2.3租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.4租金支付日期：自租赁开始之日起__日内支付首期租金，以后每__个月支付一次。

三、押金

3.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、使用及管理

4.1乙方须按照写字楼的用途和使用要求，合理使用租赁的写字楼。

4.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，包括但不限于消防安全、卫生保洁、秩序维护等。

4.3乙方不得擅自改变写字楼的结构和用途，如需进行改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

五、维修及保养

5.1甲方负责写字楼及附属设施的日常维修和保养，保证写字楼及附属设施的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致写字楼及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____

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