上海律师租房合同模板

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上海律师租房合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：上海市____区____路____号____室。

1.2房屋结构及面积：____平方米，____室____厅____卫。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），租金支付方式为每__个月支付一次，乙方应在每月的第__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方逾期不迁离，甲方有权要求乙方支付逾期迁离违约金，违约金为每月租金的__%。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修责任

5.1租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用造成的损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、其他

6.1乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，如需要进行装修或改动，应提前征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。

6.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻里和谐，如有违反，甲方有权要求乙方改正。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

请您根据

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