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文档简介

商业住宅出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确地阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商业住宅出售合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业住宅出售给乙方一事，达成以下合同条款：

一、标的物

1.1甲方出售的商业住宅位于（具体地址），房屋所有权证号为：（填写房屋所有权证号）。

1.2该商业住宅的建筑面积为（填写面积）平方米，套内面积为（填写面积）平方米。

1.3该商业住宅的结构、设施设备、装修等情况详见附件。

二、成交价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定，该商业住宅的成交价格为人民币（大写）：（填写成交价格）元整（小写）：（填写成交价格）元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订合同之日起5个工作日内，支付成交价的30%作为定金；

（2）取得房屋所有权证后5个工作日内，支付成交价的70%。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起（填写时间）日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关手续办理完毕，并将房屋及其钥匙交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、甲方承诺

4.1甲方保证所出售的商业住宅权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响过户的情况。

4.2甲方保证所提供的房屋所有权证、土地使用权证等相关手续真实、有效。

五、乙方承诺

5.1乙方购买的商业住宅用于合法用途，不得用于违法活动。

5.2乙方按照合同约定支付购房款项。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金。

6.3乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还定金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

（盖章）（盖章）

代表：代表：

联

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