商业写字楼销售合同三篇

商业写字楼销售合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业写字楼出售给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商业写字楼基本情况1.1写字楼名称：____________1.2写字楼地址：____________1.3写字楼总面积：____________平方米1.4写字楼用途：____________1.5写字楼所有权证号：____________第二条交易方式及价格2.1本商业写字楼的出售价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价款的百分之十作为定金，定金在乙方履行本合同约定义务后，转为房价款的一部分。3.2乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付房价款的百分之六十。3.3乙方应在本商业写字楼所有权转移登记手续办理完毕之日起七个工作日内，向甲方支付房价款的百分之四十。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起，将商业写字楼交付给乙方使用。4.2乙方应按照约定时间接受商业写字楼的交付。4.3乙方对交付的商业写字楼有异议的，应在接收时提出，并由双方协商解决。第五条权属转移及过户5.1甲方应在本合同签订之日起，办理商业写字楼所有权转移登记手续，将商业写字楼的所有权过户至乙方名下。5.2乙方应按照本合同约定，向相关Z府部门支付商业写字楼所有权转移登记所需的税费。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的百分之十。6.2如甲方未能按照本合同约定时间交付商业写字楼，乙方有权选择要求甲方支付违约金或按照本合同约定的价格解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商业写字楼所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____________《合同篇二》合同编号：____________甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________鉴于甲方拥有商业写字楼的销售权，且乙方愿意购买该写字楼，双方经充分协商，就合同的订立、履行等事项达成一致，特订立本合同，共同遵守。第一条服务内容、数量与质量1.1服务内容：甲方同意向乙方商业写字楼的销售服务，包括但不仅限于信息、参观引领、谈判协助等。1.2数量与质量：甲方应确保的写字楼信息真实、准确、完整，不存在误导性陈述。第二条费用与支付2.1双方约定，乙方应向甲方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为服务费用。2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付服务费用。第三条交付及验收3.1甲方应在双方约定的时间内，将写字楼交付给乙方。3.2乙方应对交付的写字楼进行验收，并在验收合格的书面文件上签字确认。第四条知识产权4.1甲方保证对所销售的写字楼拥有合法的所有权或销售权，不侵犯任何第三方的知识产权。4.2乙方应尊重甲方的知识产权，不得未经甲方授权使用甲方的商标、名称等。第五条合同变更与解除5.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证写字楼的合法性、真实性、准确性；（2）按照约定时间交付写字楼；（3）办理写字楼所有权转移登记手续。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付服务费用；（2）接受写字楼的交付；（3）按照约定时间支付房价款；（4）办理写字楼所有权转移登记手续所需的税费。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的两倍。7.2甲方未能按照约定时间交付写字楼或存在虚假陈述的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的服务费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____________《合同篇三》合同编号：____________甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________鉴于甲方作为商业写字楼的合法所有者，愿意将其出售，而乙方愿意购买该写字楼，双方经充分协商，达成以下协议。第一条服务内容与质量1.1甲方同意向乙方商业写字楼的销售服务，包括但不限于相关信息、安排参观、协助谈判等。1.2甲方应确保的写字楼信息真实、准确、完整，不得含有误导性陈述。第二条费用与支付2.1双方约定，乙方应向甲方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为服务费用。2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付服务费用。第三条交付及验收3.1甲方应在双方约定的时间内，将写字楼交付给乙方。3.2乙方应对交付的写字楼进行验收，并在验收合格的书面文件上签字确认。第四条知识产权4.1甲方保证对所销售的写字楼拥有合法的所有权或销售权，不侵犯任何第三方的知识产权。4.2乙方应尊重甲方的知识产权，不得未经甲方授权使用甲方的商标、名称等。第五条合同变更与解除5.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证写字楼的合法性、真实性、准确性；（2）按照约定时间交付写字楼；（3）办理写字楼所有权转移登记手续。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付服务费用；（2）接受写字楼的交付；（3）按照约定时间支付房价款；（4）办理写字楼所有权转移登记手续所需的税费。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的两倍。7.2甲方未能按照约定时间交付写字楼或存在虚假陈述的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的服务费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：_____