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文档简介

土地抵押正规合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：土地抵押正规合同模板

合同编号：_______

甲方（抵押权人）：_______

乙方（抵押人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其合法拥有的土地抵押给甲方，为债务提供担保的事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本信息

1.抵押物土地位于：_______（具体位置）。

2.土地使用权面积：_______平方米。

3.土地使用权性质：_______（国有土地/集体土地）。

4.土地使用权证号：_______。

5.抵押物土地评估价值：_______元。

二、债务情况

1.债务人：_______。

2.债务本金：_______元。

3.借款期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.利率：_______%。

三、抵押范围

1.乙方同意将上述土地使用权及其附属设施、地上建筑物、构筑物等全部抵押给甲方。

2.抵押范围包括但不限于抵押物土地使用权、建筑物、构筑物、设备、设施等。

四、抵押权的设立与登记

1.甲乙双方应自本合同签订之日起_______日内，共同向土地登记机关申请办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用由乙方承担。

3.抵押登记完成后，甲方取得抵押权。

五、乙方的义务

1.乙方应保证抵押物的权属清楚，无争议，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方应按时足额偿还债务本金及利息。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让、赠与、重复抵押或以其他方式处分。

4.乙方应承担抵押物在抵押期间的维护、保养责任。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时足额偿还债务本金及利息。

2.抵押期间，甲方有权对抵押物的使用、管理、处置等进行监督。

3.乙方未履行债务清偿义务的，甲方有权依法申请实现抵押权。

4.甲方应妥善保管抵押物的权属证件，不得遗失、损毁。

七、抵押权的实现

1.乙方未按约定履行债务清偿义务的，甲方有权依法申请实现抵押权。

2.抵押物处置所得款项，优先用于偿还债务本金、利息、违约金等相关费用。

3.抵押物处置后，剩余款项退还乙方。

八、违约责任

1.乙方未按约定偿还债务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。

2.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押权人）：_______乙方（抵押人）：_______

代表：_______代表：_______

联系电话：_______联系电话：_______

通讯地址：

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