商品房房管局购房合同模板

商品房房管局购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商品房房管局购房合同模板

尊敬的购房者和开发商：

为了保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特制定本购房合同模板。本合同由房管局提供，适用于商品房买卖。

一、合同主体

1.购房者（以下简称甲方）：

（1）姓名（名称）：____________________

（2）身份证号（营业执照号）：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系电话：____________________

2.开发商（以下简称乙方）：

（1）名称：____________________

（2）营业执照号：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系电话：____________________

二、商品房基本信息

1.项目名称：____________________

2.项目地址：____________________

3.房屋坐落：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋面积：____________________

6.房屋用途：____________________

7.房屋产权年限：____________________

三、商品房价格及支付方式

1.商品房总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.甲方支付房价款的方式如下：

（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（2）剩余款项：甲方按以下第【】种方式支付：

【1】按揭贷款；

【2】一次性付款；

【3】分期付款；

【4】其他方式：____________________。

四、商品房交付及交付条件

1.双方约定商品房交付时间为：____________________。

2.乙方应在约定的交付时间将商品房交付给甲方，并办理相关交付手续。

3.商品房交付条件：

（1）房屋主体结构验收合格；

（2）房屋附属设施设备验收合格；

（3）房屋装修验收合格；

（4）其他双方约定的交付条件：____________________。

五、商品房质量及保修

1.乙方应保证商品房质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.商品房保修期限及保修范围按照《住宅质量保证书》约定执行。

3.乙方应在商品房交付后【】日内向甲方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

六、违约责任

1.双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未能按照约定时间交付商品房的，应按逾期交付部分房价款的【】%向甲方支付违约金。

3.甲方未能按照约定时间支付房价款的，应按逾期支付部分房价款的【】%向乙方支付违约金。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期