承建合同范本

承建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑集团有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟对位于XX省XX市XX区的XX项目进行建设，甲方具备合法的建设用地使用权，并拥有该项目建设的资金保障；乙方作为一家具有专业资质和丰富经验的建筑企业，具备承建该项目的能力。经双方友好协商，决定就甲方XX项目的承建事宜达成以下合同：

一、定义

1.1本合同所指“项目”是指位于XX省XX市XX区的XX建设项目。

1.2本合同所指“工程”是指乙方根据本合同约定，为甲方承建的XX项目建筑安装工程。

1.3本合同所指“合同价格”是指双方约定的乙方承建工程的价款。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

鉴于上述合同简介，甲乙双方在此确认，本合同为双方真实、自愿的意思表示，签订本合同旨在明确双方在项目承建过程中的权利、义务和责任，确保项目的顺利实施。本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守本合同的约定，共同推进项目建设的顺利进行。

（注：后续章节内容请根据实际情况和法律法规进行补充。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承建XX项目，具体内容包括建筑安装工程的规划、设计、施工、验收以及相关的技术服务。项目范围涵盖土建、钢结构、水电安装、装饰装修等工程内容。

第二条定义

2.1“工程进度”指乙方按照合同约定完成工程各阶段的时间节点。

2.2“工程质量”指乙方承建工程符合国家及地方相关建筑标准和规范的要求。

2.3“合同变更”指在合同履行过程中，双方经协商一致，对合同内容进行的修改或补充。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.提供项目建设的土地使用权证明、规划许可等相关手续，确保项目合法合规。

2.按照合同约定支付工程款项，确保乙方在合同约定的工期内正常施工。

3.及时提供项目设计图纸、技术要求和施工标准，协助乙方办理施工所需的各种手续。

4.对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。

5.甲方有权在合同约定的范围内对工程进行必要的调整，但需与乙方协商一致，并签订书面变更协议。

6.甲方应承担因自身原因导致合同解除或终止所产生的损失。

二、乙方的权力和义务

1.严格按照甲方提供的设计图纸、技术要求和施工标准进行施工，确保工程质量和进度。

2.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协调，以便顺利推进工程建设。

3.乙方应按照合同约定及时向甲方报告工程进度，对出现的重大问题及时采取措施并通知甲方。

4.乙方应保证施工安全，遵守国家及地方关于建筑工程的各项法律法规，对施工过程中发生的安全事故承担责任。

5.乙方有权依据合同约定收取工程款项，并对甲方迟延支付款项采取必要的措施。

6.乙方应承担因自身原因导致合同解除或终止所产生的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.乙方在合同履行过程中，如需进行合同变更，应与甲方协商一致，并签订书面变更协议。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第四条价格与支付条件

双方经协商确定，本合同工程的总价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方合同价款的20%作为预付款。

2.乙方完成工程进度的50%时，甲方支付合同价款的30%。

3.乙方完成工程进度的100%时，甲方支付合同价款的40%。

4.工程验收合格后，甲方支付合同价款的10%。

5.乙方提供完整竣工资料及办理完毕移交手续后，甲方支付合同价款的10%。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，工程预计开工日期为XX年XX月XX日，预计竣工日期为XX年XX月XX日，总工期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.预付款支付：合同签订后7个工作日内。

2.工程进度50%款项支付：完成工程进度50%时。

3.工程进度100%款项支付：完成工程进度100%时。

4.竣工验收合格款项支付：工程验收合格后7个工作日内。

5.竣工资料移交及尾款支付：乙方提供完整竣工资料及办理完毕移交手续后7个工作日内。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款及尾款的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.甲方未按约定提供设计图纸、技术要求和施工标准，导致工程延期或无法正常进行的，甲方应承担由此产生的损失。

3.甲方无正当理由单方面解除合同的，应支付乙方合同总价款20%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.乙方未按约定质量标准施工，甲方有权要求乙方返工直至达到约定标准，由此产生的费用由乙方承担。

3.乙方未按照合同约定提供完整竣工资料及办理移交手续的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

4.乙方无正当理由单方面解除合同的，应支付甲方合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第七条不可抗力

1.本合同所指“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除履行合同的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，双方互不承担赔偿责任。

4.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同履行。如受影响一方未及时通知对方或未采取措施减轻损失，应对由此扩大的损失承担责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的措施，避免损失扩大。如有必要，双方可共同申请财产保全或证据保全。

6.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由法院根据具体情况判定各自承担相应费用。

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或其它通讯均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同规定，经催告后仍未改正；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.双方协商一致，决定解除合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜，包括但不限于款项结算、已完工程的处理等。

第十条附则

1.本合同的附件和附录是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具