续租合同范本

续租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______先生/女士

联系方式：固定电话号码_______-_______-_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______先生/女士

联系方式：固定电话号码_______-_______-_______

合同简介：

鉴于甲方系一家拥有合法出租权的公司，拥有位于上述地址的物业（以下简称“租赁物业”），并愿意继续将该物业出租给乙方；鉴于乙方系一家合法注册、具备租赁资质的公司，因业务发展需要，拟继续租赁甲方的租赁物业；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，就租赁物业的续租事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将租赁物业继续出租给乙方，乙方同意继续承租该租赁物业，双方就租赁物业的续租事宜达成一致。

二、本合同项下的租赁物业、租赁面积、租赁用途、租赁期限等事项，均按照双方于_______年_______月_______日签订的《租赁合同》（合同编号：_______）约定执行，原合同与本合同具有同等法律效力。

三、双方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，履行各自的权利与义务，确保租赁合同的顺利履行。

四、本合同的签订，旨在明确双方在租赁期间的权利与义务，为双方提供法律保障，促进双方合作关系的稳定发展。

五、双方特此声明，本合同签订之日，甲方已向乙方充分披露了租赁物业的权属、用途、设施设备等相关信息，乙方对租赁物业的现状表示满意。

六、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在租赁物业续租期间的各项权利与义务，确保租赁物业的合法、合规使用，促进双方合作关系的持续稳定发展。具体内容包括：（1）租赁物业的续租事宜；（2）租赁物业的使用、维护和管理；（3）租赁费用的支付；（4）租赁期间双方的权利与义务；（5）租赁期满后的相关事宜。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有合法出租权的物业，位于本合同甲方地址所述位置。

2.租赁期限：指本合同约定的租赁期间，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.租赁费用：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁物业使用费。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政策调整等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租赁费用。

2.甲方应确保租赁物业的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应在租赁期间保持租赁物业的完好，负责维修租赁物业的共用部分及设施设备。

4.甲方不得干涉乙方合法使用租赁物业，但有权监督乙方是否按照约定的用途使用租赁物业。

5.甲方在租赁期满后，有权收回租赁物业，如乙方需续租，双方应重新签订租赁合同。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁物业，但不得改变租赁物业的用途。

2.乙方应按时足额支付租赁费用，不得拖延、拒付。

3.乙方应合理使用租赁物业，保持租赁物业的整洁，爱护租赁物业的共用部分及设施设备。

4.乙方在租赁期间，如需对租赁物业进行装修或增设设施，应事先取得甲方书面同意，并遵守甲方相关规定。

5.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前与甲方协商，按照双方约定的条件和程序办理续租手续。

6.乙方在租赁期间，如因使用不当导致租赁物业损坏，应承担相应的维修责任和赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.租赁费用：双方约定，租赁物业的年租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金每_______年调整一次，具体调整幅度和方式由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支票或其他双方认可的方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前_______日内，将当年度的租金一次性支付给甲方。

4.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的_______%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.关键时间节点：

a)每个租赁年度开始前_______日内，乙方应支付当年度租金；

b)租赁期满前_______个月，双方应就续租事宜进行协商；

c)租赁期满，乙方应按照约定将租赁物业返还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定提供租赁物业，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金；

b)甲方违反本合同约定，干涉乙方合法使用租赁物业，应承担相应的违约责任；

c)甲方未按约定维修租赁物业，导致乙方不能正常使用租赁物业，应减免相应期间的租金，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定支付租金，逾期超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金；

b)乙方擅自改变租赁物业用途、结构或进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

c)乙方未按约定返还租赁物业，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金，并要求乙方承担由此产生的相关费用。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取适当措施减轻损失。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可免除其在不可抗力影响期间内的部分或全部责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时向对方提供相关证明文件。双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，采取合理措施消除影响，恢复合同正常履行。

4.如果不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，否则仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送至对方地址的，视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

a)合同期限届满，双方未达成续租协议；

b)双方协商一致，提前解除合同；

c)一方严重违约，另一方有权解除合同；

d)法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、租赁物业返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁物业平面图、设