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文档简介

商场餐饮店租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**商场餐饮店租赁合同模板**

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的餐饮店铺租赁给乙方经营的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

**第一条租赁店铺及面积**

1.1甲方同意将位于____商场____楼的餐饮店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方。

1.2店铺的实际使用面积为____平方米。

**第二条租赁期限**

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

**第三条租金及支付方式**

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为预付，乙方需在签订合同时一次性支付租赁期内的租金总额。

**第四条经营范围**

乙方须在租赁店铺内从事餐饮业务，经营范围不得超出甲方提供的餐饮服务范围。

**第五条装修及设施**

5.1乙方有权按照自己的经营需求对店铺进行装修，但须符合商场的整体形象及消防安全要求，并在签订合同时向甲方提交装修方案，经甲方审批后方可进行。

5.2装修期间，乙方应遵守商场的相关规定，确保施工安全，并承担由此产生的费用。

5.3租赁期满后，乙方应将店铺恢复至租赁前的状态，如有损坏或遗失，乙方应按原价赔偿。

**第六条甲方权利义务**

6.1甲方保证店铺在租赁期间具有合法的使用权和处置权。

6.2甲方负责对店铺内的设施进行维修和保养，确保店铺的正常使用。

6.3甲方应确保商场的公共区域安全、卫生，为乙方提供良好的经营环境。

**第七条乙方权利义务**

7.1乙方按照约定用途使用店铺，不得擅自改变经营范围。

7.2乙方应按期支付租金，并遵守商场的各项管理规定。

7.3乙方应承担店铺内设施的日常维护和保养费用。

**第八条违约责任**

8.1任何一方违反合同条款，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

**第九条争议解决**

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

**第十条其他约定**

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年____月

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