房屋中介委托合同范本

房屋中介委托合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_______________________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_______________________

合同简介：

鉴于甲方拥有以下房屋资源（以下简称“该房屋”）：_____________________________，并愿意将该房屋出售/出租；同时，乙方作为一家专业的房地产经纪公司，拥有丰富的市场资源和专业的服务团队，具备为甲方提供房屋中介服务的资质和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方自愿将上述房屋出售/出租，并委托乙方作为独家代理中介机构，负责为甲方寻找合适的买方/承租方，协助甲方完成房屋的交易/租赁过程。

2.乙方接受甲方的委托，承诺在合同有效期内，充分利用其资源和团队，为甲方提供专业、高效、优质的中介服务。

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的义务，实现合作共赢。

二、定义

1.本合同所述“房屋交易”指甲方将房屋所有权及使用权转让给买方的过程，包括但不限于买卖合同的签订、房屋过户、款项支付等环节。

2.本合同所述“房屋租赁”指甲方将房屋使用权出租给承租方的过程，包括但不限于租赁合同的签订、租金支付、房屋交付等环节。

3.本合同所述“独家代理”指乙方在合同有效期内，独家代表甲方进行房屋中介活动，甲方不得另行委托其他中介机构或个人进行相同或类似的中介服务。

三、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取房屋交易/租赁款项。

（2）甲方应提供真实、有效的房屋权属证明，确保房屋交易的合法性。

（3）甲方应积极配合乙方进行房屋中介活动，提供必要的协助。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取中介服务费。

（2）乙方应积极寻找合适的买方/承租方，确保房屋交易的顺利进行。

（3）乙方应遵循诚实信用原则，如实向双方当事人报告房屋交易/租赁进展情况。

四、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：_________________日期：_________________

乙方（盖章）：_________________日期：_________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方为其提供房屋中介服务的具体事项、双方的权利义务、服务范围及期限等。具体内容包括：

1.乙方负责为甲方寻找合适的买方/承租方，促成房屋的交易/租赁；

2.乙方协助甲方完成房屋交易/租赁过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、款项支付、房屋交付等；

3.双方按照本合同的约定，共同遵守各项条款，确保合同的顺利履行。

第二条定义

1.“房屋交易”指甲方将房屋所有权及使用权转让给买方的过程；

2.“房屋租赁”指甲方将房屋使用权出租给承租方的过程；

3.“中介服务费”指甲方按照本合同约定，向乙方支付的服务费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力

（1）甲方有权按照合同约定收取房屋交易/租赁款项；

（2）甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，并监督乙方履行合同；

（3）甲方有权在合同约定的条件下解除合同。

2.义务

（1）甲方应提供真实、有效的房屋权属证明，确保房屋交易的合法性；

（2）甲方应积极配合乙方进行房屋中介活动，提供必要的协助；

（3）甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费。

二、乙方的权力和义务

1.权力

（1）乙方有权按照合同约定收取中介服务费；

（2）乙方有权要求甲方提供房屋交易/租赁所需的资料和协助；

（3）乙方有权在合同约定的条件下解除合同。

2.义务

（1）乙方应积极寻找合适的买方/承租方，确保房屋交易的顺利进行；

（2）乙方应遵循诚实信用原则，如实向双方当事人报告房屋交易/租赁进展情况；

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露与房屋交易/租赁无关的信息；

（4）乙方应在合同有效期内，为甲方提供专业的中介服务，确保合同的履行；

（5）乙方应按照约定协助甲方办理房屋交易/租赁过程中的相关手续。

本合同项下的双方权利与义务，如与法律法规相抵触，从其规定。双方在履行合同过程中，应遵循公平、公正、诚信的原则，共同维护双方合法权益。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照房屋交易/租赁成交金额的____%向乙方支付中介服务费。

2.中介服务费的支付方式为：现金、转账、支票等，具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方应在房屋交易/租赁合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付中介服务费。

4.若房屋交易/租赁过程中发生退款、退租等情况，甲方有权要求乙方按照实际情况退还部分或全部中介服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

2.在合同有效期内，乙方应积极履行中介服务职责，直至房屋交易/租赁合同签订。

3.若合同有效期内未能完成房屋交易/租赁，双方可协商延长合同期限。

4.以下关键时间节点，双方应严格遵守：

（1）甲方提供房屋权属证明等相关资料的时间：合同签订后____个工作日内；

（2）乙方寻找合适买方/承租方的时间：合同签订后____个月内；

（3）房屋交易/租赁合同签订时间：双方达成一致后____个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方无正当理由拒绝签订房屋交易/租赁合同；

（2）甲方未按照约定支付中介服务费；

（3）甲方提供虚假房屋权属证明或隐瞒房屋重要事实。

甲方应承担的违约责任：

①向乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费的____%；

②赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按照约定履行中介服务职责；

（2）乙方泄露甲方商业秘密；

（3）乙方在未告知甲方的情况下，将房屋交易/租赁业务转委托给其他机构或个人。

乙方应承担的违约责任：

①向甲方支付违约金，违约金金额为中介服务费的____%；

②赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权选择继续履行或解除合同。

4.本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方承担额外赔偿责任。

直接输出以下内容：

第九条其他条款

1.本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在履行合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

签署：

甲方（盖章）：_________________日期：_________________

乙方（盖章）：_________________日期：_________________

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人送达等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如发生以下情况，双方有权终止本合同：

（1）合同期限届满；

（2）双方达成一致，提前终止合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）发生不可抗力，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，互不追究。

第十条附