2025年商业办公空间的租赁合同

2025年商业办公空间的租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份码/统一社会信用代码：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份码/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方合法拥有位于（城市）区路号的商业办公空间（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望承租该租赁物用于商业办公用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物信息1.1甲方出租的商业办公空间位于，具体位置为层号房间，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物现状：现有装修、设备及附属设施包括但不限于（具体以现状为准）。乙方已对租赁物的现状进行了充分了解并确认无误。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租租赁物，双方应另行协商并签署书面协议，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），即每月租金为人民币元。3.2租金支付方式：（1）乙方应于每季度开始前日支付当季度租金；（2）租金支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：账户名称：开户银行：银行账号：3.3逾期支付租金的违约金：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分乙方应在接到通知后日内补足。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物的合法性；（2）甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁物主体结构的维修，费用由甲方承担；（3）未经乙方书面同意，甲方不得随意进入租赁物，但甲方有权在租赁期内对租赁物进行合理检查，乙方应予以配合。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，若需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用；（3）乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，相关费用由乙方承担；（4）乙方不得将租赁物转租、转借或用于违法活动，否则甲方有权解除合同并没收押金。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2在租赁期内，若乙方未按本合同约定支付租金或违反其他严重条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。6.3若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，乙方有权在接到通知后日内选择解除合同或要求甲方赔偿相应损失。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约定，未能按期交付租赁物或在租赁期间内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。7.2若乙方违反本合同约定，未能按期支付租金或擅自改变租赁物用途、转租租赁物，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方应赔偿造成的全部损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院另有判决。第九条其他条款9.1通知送达：本合同项下的任何通知或其他文件应以书面形式送达至本合同列明的地址，任何一方变更地址的，应提前日以书面形式通知对方，否则送达至原地址视为有效。9.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙