盘龙区建筑工程合同范本

盘龙区建筑工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：盘龙区基础设施建设有限公司

地址：盘龙区中心大道123号

法定代表人：李明

联系方式：按照我国相关法律法规要求，甲方的联系方式在此不予公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：长城建筑工程集团有限公司

地址：长城路789号

法定代表人：张伟

联系方式：按照我国相关法律法规要求，乙方的联系方式在此不予公开。

合同简介：

鉴于甲方为推动盘龙区基础设施的建设与发展，需对盘龙区中心广场进行建筑工程施工；乙方作为具有丰富施工经验及良好信誉的建筑企业，具备承担该项工程的能力。为明确双方在本次建筑工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

一、工程概述

1.1工程名称：盘龙区中心广场建筑工程。

1.2工程地点：盘龙区中心大道123号。

1.3工程范围：包括土建、安装、装饰等施工内容，具体以双方后续签订的施工图纸及工程量清单为准。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方已依法取得本项目土地使用权及建设工程规划许可证等相关手续。

2.2乙方具备国家规定的建筑工程施工资质，具备承担本项目施工的能力。

2.3甲乙双方已就本工程进行了充分沟通，并对工程的质量、进度、安全等方面达成一致意见。

三、合同目的

甲乙双方通过签订本合同，明确双方在建筑工程过程中的权利与义务，确保工程按照约定的时间、质量、投资预算完成，共同为盘龙区的基础设施建设作出贡献。

本合同一经签订，即具有法律效力。双方应严格遵守本合同的约定，全面履行各自的义务，共同推进工程的顺利进行。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在盘龙区中心广场建筑工程中的合作事项，确保工程按照约定的质量、进度、投资预算完成。具体内容包括：

1.1土建工程的施工；

1.2安装工程的施工；

1.3装饰工程的施工；

1.4工程质量、进度、安全的保障；

1.5工程竣工验收及相关手续的办理。

第二条定义

为确保双方对合同内容的正确理解和执行，特对以下关键术语进行定义：

2.1工程范围：指本合同第一条所述的建筑工程内容。

2.2工程质量：符合国家及地方相关建筑工程质量标准。

2.3工程进度：按照双方约定的施工计划进行。

2.4投资预算：双方共同商定的工程总造价。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方负责提供施工所需的土地使用权、施工图纸、工程量清单等资料。

1.2甲方应按约定及时向乙方支付工程款项。

1.3甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理建议。

1.4甲方应在合同约定的工期内协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。

1.5甲方应承担因自身原因导致的合同解除或终止所产生的损失。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方负责按照施工图纸、工程量清单及国家建筑工程标准进行施工。

2.2乙方应按照约定的时间节点提交工程进度报告，确保工程进度符合约定。

2.3乙方应确保工程质量，若出现质量问题，乙方应承担修复责任。

2.4乙方有权依据合同约定向甲方索取工程进度款及结算款。

2.5乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保工程安全，预防安全事故发生。

2.6乙方应承担因自身原因导致的合同解除或终止所产生的损失。

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进盘龙区中心广场建筑工程的顺利进行。如有违约行为，应承担相应的违约责任。双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确定盘龙区中心广场建筑工程的总造价为人民币XX万元，具体支付条件如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。

2.乙方按照工程进度，每完成合同总工程量的20%，甲方应支付相应阶段工程进度款，共计支付合同总价款的60%。

3.剩余合同总价款的20%作为保留款，待工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的合格证明及结算报告后7个工作日内支付。

4.乙方应提供合法有效的发票，甲方按约定支付相应款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方自合同生效之日起开始施工，按照双方约定的工程进度计划进行。

3.工程预计竣工验收日期为合同生效后XX个月。

4.乙方在工程竣工验收合格后7个工作日内提交合格证明及结算报告。

5.甲方在收到合格证明及结算报告后7个工作日内支付剩余保留款。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款或保留款，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付全部未付款项。

2.甲方违反合同规定，导致工程无法顺利进行，应承担由此给乙方造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期完工金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复费用及由此给甲方造成的损失。

3.乙方未按约定提交工程进度报告、合格证明及结算报告，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方支付违约金。

甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如有违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿对方因此所遭受的全部损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，甲乙双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将予以中止，且不承担违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应及时通知对方，并提供恢复履行的合理方案。双方应协商确定合理的延期履行期限。

4.如不可抗力事件导致合同无法继续履行，甲乙双方均有权解除合同，互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交盘龙区建筑工程纠纷调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交盘龙区仲裁委员会进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决过程中产生的费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。但若争议系因一方违约导致，违约方应承担由此产生的费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：甲乙双方就本合同履行过程中的任何通知、文件等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同签订后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，甲乙双方有权终止本合同：

a.合同履行完毕；

b.双方协商一致终止；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.一方严重违约，导致合同无法实现目的。

4.保密条款：甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力