小区电梯房安装合同范本

小区电梯房安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××小区业主委员会

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：张××

联系方式：×××市内电话号码（注：具体电话号码在合同签订后提供）

背景说明：

鉴于×××小区建成时间较长，原电梯设备已严重老化，存在安全隐患，为保障小区居民的生命财产安全，提高居住舒适度，甲方决定对小区内所有电梯进行更换。在此背景下，甲方通过公开招标方式，选定乙方作为本次电梯安装的服务提供方。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就小区电梯安装事宜达成以下合同：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××电梯工程有限公司

地址：×××省×××市×××区×××路×××号

法定代表人：李××

联系方式：×××市内电话号码（注：具体电话号码在合同签订后提供）

一、合同简介

1.1本合同旨在明确双方在电梯安装过程中的权利、义务和责任，确保电梯安装工程的顺利进行。

1.2甲方负责提供电梯安装所需的场地、电源、水源等基础设施，并协助乙方办理相关施工手续。

1.3乙方负责按照国家相关法律法规、技术规范和甲方要求，完成电梯安装工程，确保电梯安全、稳定、可靠运行。

1.4双方应密切配合，共同解决在电梯安装过程中出现的问题，确保工程质量和进度。

1.5本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。

1.6本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、定义

2.1电梯安装工程：指乙方按照甲方要求，在×××小区内进行的电梯设备安装、调试、验收等全部工作。

2.2合同总价：指甲方应支付给乙方的电梯安装工程费用，包括设备费、人工费、材料费、运输费、调试费、验收费等。

2.3履行期限：指甲方和乙方约定的电梯安装工程完成时间。

2.4违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的法律责任。

2.5不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规、技术规范和本合同要求，保证电梯安装工程质量和进度。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方应按时支付合同总价，并协助乙方办理相关施工手续。

（4）甲方应提供电梯安装所需的场地、电源、水源等基础设施。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的合同总价。

（2）乙方有权要求甲方提供电梯安装所需的场地、电源、水源等基础设施。

（3）乙方应按照国家相关法律法规、技术规范和本合同要求，完成电梯安装工程。

（4）乙方应保证电梯安装工程的质量，并在工程验收合格后提供售后服务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方完成×××小区电梯安装工程，确保电梯安全、稳定、可靠运行，提高居民居住舒适度。具体内容包括：电梯设备的采购、运输、安装、调试、验收、培训及售后服务等。

第二条定义

2.1电梯设备：指乙方负责提供的符合国家标准、适用于×××小区的电梯及其附属设备。

2.2工程验收：指电梯安装完成后，甲方、乙方及相关部门按照国家相关法律法规、技术规范对电梯安装工程进行的检查、评价和认可。

2.3培训：指甲方和乙方对甲方相关人员进行的电梯操作、维护、保养等方面的培训。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合国家标准的电梯设备和服务。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方应在合同签订后10个工作日内支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。

（4）甲方应负责提供电梯安装所需的场地、电源、水源等基础设施，并协助乙方办理相关施工手续。

（5）甲方应在工程验收合格后，按照合同约定支付乙方剩余合同总价。

（6）甲方应确保乙方在施工过程中的合法权益，不得无故拖延支付合同款项。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同总价。

（2）乙方有权要求甲方提供电梯安装所需的场地、电源、水源等基础设施。

（3）乙方应按照国家相关法律法规、技术规范和合同要求，完成电梯安装工程。

（4）乙方应保证电梯设备的质量，确保电梯安全、稳定、可靠运行。

（5）乙方应在工程验收合格后，对甲方相关人员提供免费培训。

（6）乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于电梯的维修、保养、技术咨询等。

（7）乙方在合同履行过程中，应遵守国家环保、安全等相关规定，确保施工安全、环保。

第四条价格与支付条件

4.1合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括电梯设备费、安装费、调试费、验收费、培训费等。

4.2甲方在合同签订后10个工作日内向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

4.3乙方在电梯设备到达施工现场并开始安装后，甲方应支付合同总价款的40%。

4.4电梯安装工程验收合格后，甲方应支付合同总价款的25%。

4.5剩余的5%作为质量保证金，待电梯运行满一年且无质量问题后支付。

4.6甲方支付合同款项时，乙方应提供与本合同总价等额的正规发票。

4.7支付方式：银行转账，账户信息如下：

乙方户名：×××电梯工程有限公司

开户银行：×××银行×××支行

银行账号：×××××××××××××××

第五条履行期限

5.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

5.2乙方应在合同生效后【】个月内完成电梯设备的安装、调试、验收工作。

5.3乙方应在电梯安装工程验收合格后【】个月内对甲方相关人员提供培训。

5.4质量保证期为电梯安装工程验收合格之日起计算，为期一年。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

（2）甲方无故拖延或拒绝支付合同款项，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付相应的违约金。

（3）甲方未履行合同约定的协助义务，导致电梯安装工程无法正常进行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约

（1）乙方未按照约定时间完成电梯安装工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

（2）乙方提供的电梯设备存在质量问题，应负责无偿维修、更换，并承担因此给甲方造成的损失。

（3）乙方未按照约定提供培训及售后服务，应承担相应的违约责任。

（4）乙方在施工过程中违反环保、安全等相关规定，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否暂停或终止合同的履行。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不追究因不可抗力导致的延迟履行、部分履行或不履行责任。

7.4不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如受不可抗力影响的一方未能采取措施减轻损失，应自行承担扩大的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

9.1通知与送达

双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或专人送达。送达地点为双方在合同中注明的地址。如一方地址有变更，应提前五个工作日通知对方。

9.2合同变更

任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签署书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

（1）合同履行完毕，自然终止。

（2）双方协商一致，可以提前终止合同。

（3）一方严重违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

9.4合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于电梯设备技术参数、工程进度表、验收标准等，附件为本合同不可分割的一部分。

10.2本合同未尽