2024房屋借款合同简单版协议书

合同编号：__________合同各方：身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：____________________单位名称：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方需要购买房产，并向乙方申请房屋借款，经双方协商一致，特订立本借款合同，共同遵守。第一条借款金额甲方从乙方处借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条借款用途甲方借款用于购买位于____省（市、区）____市（县）____街道（镇）____房屋，房屋所有权证号：____。第三条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应在合同规定的借款期限内按期还款。第四条还款方式1.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币____元整。2.甲方应每月____日前将还款金额划转到乙方指定的银行账户。第五条利率及费用1.本借款合同的贷款年利率为____%。2.甲方应承担借款期间产生的相关手续费、利息等费用。第六条担保甲方以其全部财产对借款本息及费用承担保证责任。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。2.甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%计算。3.甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。第八条争议解决本借款合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。2.核实房屋所有权证号及房产信息，确保房屋合法合规。3.注意借款金额、借款期限、利率及费用的具体规定，避免出现误解。4.双方应仔细阅读合同条款，确保了解合同权利和义务。5.合同签订后，双方应严格按照约定履行合同义务。6.如有争议，优先协商解决，协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.身份验证：可通过官方渠道查询身份信息，核实合同双方身份。2.房产核实：可通过房产部门查询房屋所有权证号及房产信息，确保房屋合法合规。3.合同条款解释：如有疑问，可咨询专业律师，确保双方了解合同权利和义务。4.履行合同：双方应严格按照约定履行合同义务，避免出现违约情况。5.争议解决：优先协商解决，协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.借款方：指需要向贷款方借款的个人或单位。2.贷款方：指提供借款的个人或单位。3.借款金额：指合同约定的借款金额。4.借款期限：指合同约定的借款时间长度。5.利率：指借款期间借款方应支付的利息比例。6.还款：指借款方按照约定时间向贷款方归还借款本金及利息的行为。7.逾期还款：指借款方未按照约定时间还款的行为。8.违约：指借款方未履行合同约定的义务。9.担保：指借款方以其全部财产对借款本息及费用承担保证责任。10.争议解决：指合同履行过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的行为。应用场合：1.个人购买房产时，向亲朋好友、银行或其他金融机构申请房屋借款。2.企业购买房产时，向金融机构或其他企业申请房屋借款。3.房屋租赁合同中，房东要求租客提供担保。4.房屋买卖合同中，买方需要贷款购买房产。补充条款：1.借款用途：明确借款方借款的具体用途，如购买房产、装修等。2.还款来源：说明借款方还款的资金来源，如工资、投资收益等。3.借款抵押：借款方是否提供房产抵押，如提供，应详细描述抵押房产的情况。4.保险责任：借款方是否购买相关保险，如房屋保险、贷款保险等。5.合同变更：合同履行过程中，如发生变更，应签订书面变更协议。6.合同解除：明确合同解除的条件、程序及解除后的权利义务处理。7.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应优先协商解决，协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。附件列表：1.借款方身份证复