出售药材地块合同模板

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出售药材地块合同模板

合同双方：

甲方：（全称），地址：_______________，联系人：_______________，联系电话：_______________。

乙方：（全称），地址：_______________，联系人：_______________，联系电话：_______________。

鉴于甲方拥有位于_______________的地块（以下简称“药材地块”），且乙方有意购买该药材地块，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条药材地块基本情况

1.1药材地块位于_______________，占地面积约为_______________平方米。

1.2药材地块现状为_______________，土地性质为_______________。

1.3药材地块的四至为：_______________。

第二条药材地块购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：_______________元整（小写）：_______________元的价格购买甲方持有的药材地块。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将药材地块购买价款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付药材地块购买价款后，甲方应按照合同约定为乙方办理土地权属转移手续。

第三条药材地块交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将药材地块交付给乙方。

3.2乙方自药材地块交付之日起，享有对该地块的使用权、收益权、处置权等权利。

3.3乙方应合理利用药材地块，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1在合同履行过程中，任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方协商一致，可签订补充协议进行变更或解除。

4.2有下列情形之一的，本合同自动终止：

（1）药材地块权属转移手续办理完毕；

（2）乙方按照约定支付药材地块购买价款；

（3）双方约定的其他终止条件。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若甲方未按照约定时间交付药材地块，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×药材地块购买价款×0.01%。

5.3若甲方未按照约定为乙方办理土地权属转移手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：土地权属转移手续办理期限内甲方应承担的税费×2。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

授权代表（签名）：_______________授权代表（签名）：_______________

签订日期：_______