2024年租房二手房合同

2024年租房二手房合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋所有权证号：__________3.房屋结构及面积：__________4.甲方拥有上述房屋的完全产权，保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.房屋押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。四、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。3.甲方有权按合同约定收取租金和押金。4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。五、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。2.乙方应按时支付租金及押金，如有违约，应承担相应的违约责任。3.乙方不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置甲方房屋。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：房屋附属设施清单注意事项：1.确认房屋产权：确保甲方为房屋的合法所有者，有权进行出租。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的具体起止日期，避免租赁期限的模糊不清。一、注意事项及解决办法：1.权属确认：确保合同中的房屋权属无争议。解决办法：要求甲方提供房产证等权属证明文件。2.租赁期限：注意租赁合同的期限，避免自动续约等模糊条款。解决办法：在合同中明确租赁期限，约定续约条件和提前通知期限。1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋出租给他人使用，并收取租金的自然人或法人。2.承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权进行居住或从事经营活动的自然人或法人。3.房屋所有权证：指证明房屋所有权的法律文件，是房屋所有者依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的凭证。4.押金：在租赁合同中，为保证合同的履行，承租人于租赁开始时向出租人支付的保证金。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。7.合同签订地人民法院：指合同当事人在合同中约定的，一旦发生纠纷，可以向其提起诉讼的人民法院。确保上述注意事项和名词解释在签订合同时被充分理解和遵守，可以大大降低合同执行中的法律风险。1.如果房子里有家具电器：补充条款：“甲方提供的家具电器清单详见附件，乙方应合理使用并妥善保管。如因乙方原因导致家具电器损坏，乙方应承担修复或更换费用。”特殊场合补充：附件列表：家具电器清单2.如果乙方有宠物：补充条款：“乙方同意仅饲养小型宠物，并确保宠物不会损害房屋及邻里关系。如有宠物造成的损害，乙方应负全责。”特殊场合补充：宠物种类及数量3.如果甲方需要乙方配合装修：补充条款：“租赁期内，如甲方需要对房屋进行装修，乙方应予以配合。甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。”特殊场合补充：装修时间及预期影响1.附件一：房屋附属设施清单这个清单会包括所有的家电、家具，以及房屋里的其他设施，确保双方都清楚有什么东西。2.附件二：家具电器清单如果有特殊家具电器，这个清单