2024年菜市场摊位的租赁合同范本

2024年菜市场摊位的租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条摊位情况1.1甲方出租的菜市场摊位位于__________（具体位置），摊位编号为__________。1.2摊位面积：__________平方米，具体面积以双方确认的测量数据为准。1.3摊位用途：乙方承租的摊位仅限于从事__________（具体经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1本合同签订后，乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2保证金用于保证乙方按照本合同约定使用和妥善保管租赁摊位，以及履行合同约定的其他义务。4.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将摊位返还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证摊位符合租赁用途，并按约定时间交付乙方使用。（2）负责菜市场公共区域的维修、保养和管理。（3）不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途。（2）合理使用和爱护摊位及附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守菜市场的各项管理制度，服从甲方管理。第六条合同的变更、解除与终止6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.3如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________年__月__日签订日期：__________年__月__日注意事项：1.确保合同条款的合法性，不得含有违反法律法规的约定。2.明确租赁摊位的具体位置、面积和用途，避免日后产生纠纷。注意事项：合同条款要详细明确。解决办法：在合同中对双方的权利义务进行详细列举，确保无遗漏。1.出租方（甲方）：指拥有摊位所有权或使用权，将其摊位出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁摊位使用，支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指出租方将摊位租赁给承租方使用的具体时间段。4.租金：指承租方为使用出租方的摊位而支付给出租方的货币金额。5.保证金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的押金。6.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等，导致合同无法履行。8.争议解决：指双方在合同执行过程中产生纠纷时，所采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。9.法定代表人在合同上的签字或盖章：代表该法人或其他组织对合同的认可，具有法律效力。1.场合：如果乙方是个新手，刚开始做买卖，可能需要甲方提供一些培训和指导。补充条款：甲方同意在合同生效后的前三个月内，为乙方提供必要的业务培训和指导，帮助乙方熟悉菜市场运营。2.场合：乙方可能需要装修摊位，那么就需要考虑装修的期限和费用。补充条款：乙方有权对摊位进行装修，但必须提前将装修方案提交给甲方审批。装修期限为____天，期间租金按原租金的____%计算。3.场合：节假日或者特殊活动期间，乙方可能需要延长营业时间。补充条款：乙方因节假日或特殊活动需要延长营业时间的，应提前通知甲方，甲方应予以配合。附件列表：1.场合：摊位的具体布局图附件：摊位平面图，需要附上具体的尺寸和可使用区域。附件一：摊位的具体图纸，咱们得看看图纸，确认一下摊位的大小和布局。附件二：菜市场的规章制度，这个得看看，确保以后的经营不违反规定。附件三：乙方的营业执照复印件，证明乙方有资格做这个买卖。附件四：甲乙双方的身份证复印件，咱们得知道彼此是谁吧。如果乙方有特殊需