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文档简介

地基抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

地基抵押合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的土地使用权抵押给乙方的事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其名下的位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房地产土地使用权（以下简称抵押物）抵押给乙方。

1.2抵押物的具体位置、面积、用途等详见附件一。

二、抵押目的

2.1甲方为了获得乙方的贷款，同意将抵押物抵押给乙方。

2.2抵押物的抵押价值为人民币_______元（大写：____________________元整）。

三、贷款金额及用途

3.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。

3.2甲方保证所贷款项仅用于_______（用途），不得用于其他非法用途。

四、贷款期限

4.1贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2甲方应在贷款期限届满前一次性还清贷款本金及利息。

五、利率及还款方式

5.1贷款利率为_______%（年利率），具体按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

5.2甲方应按月还款，还款金额及还款日详见附件二。

六、抵押权的实现

6.1甲方未按约定偿还贷款本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿。

6.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并有权从拍卖、变卖所得的价款中优先受偿。

七、合同的变更、解除和终止

7.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止必须经双方协商一致，并书面确认。

7.2合同解除或终止后，甲方应按约定办理抵押物解除抵押手续。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展抵押贷款业务。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写的

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