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文档简介
交楼合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了交楼合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
交楼合同模板
甲方(开发商):【甲方名称】
乙方(购房者):【乙方名称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方交付房屋事宜,达成如下合同:
一、房屋基本信息
1.1甲方开发的房屋位于【房屋地址】,建筑面积为【建筑面积】平方米,房屋结构为【房屋结构】,房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
1.2乙方购买的房屋为【房屋地址】,建筑面积为【建筑面积】平方米,房屋结构为【房屋结构】,房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
二、交付时间及条件
2.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内,将上述房屋交付给乙方。
2.2甲方交付房屋时,应保证房屋符合以下条件:
(1)房屋所有权证等相关证书已办理完毕;
(2)房屋及附属设施设备齐全、功能正常;
(3)房屋内部装修符合合同约定标准;
(4)相关物业服务已启动,包括但不限于保安、保洁、绿化等服务。
三、交付方式
3.1甲方采取现场交付方式,将房屋及附属设施设备交付给乙方。
3.2交付时,甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收,并签署《房屋验收单》。
四、交付费用
4.1甲方应承担交付过程中产生的相关费用,包括但不限于物业服务费、契税、印花税等。
4.2乙方应承担办理房屋所有权转移登记手续所需的相关费用。
五、交付后的责任
5.1交付后,房屋及附属设施设备的安全、使用、维护和管理由乙方负责。
5.2交付后,如房屋存在质量问题,甲乙双方应按照《中华人民共和国产品质量法》及相关法律法规的规定处理。
六、违约责任
6.1甲方未按照本合同约定的时间、条件交付房屋的,应按照逾期交付部分房价款的双倍向乙方支付违约金。
6.2乙方未按照本合同约定的时间、条件接收房屋的,应按照逾期接收部分房价款的双倍向甲方支付违约金。
七、争议解决
本合同履行过程中发生纠纷的,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。
甲方(开发商):【甲方名称】
乙方(购房者):【乙方名称】
签订日期:【签订日期】
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