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文档简介

墨尔本房屋租赁合同模板墨尔本房屋租赁合同模板

这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同双方：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

合同标的：

甲方同意将其位于墨尔本市XX区XX街道XX号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。房屋的具体地址、面积、户型、设施等详见附件一。

租期及租金：

1.租期：本合同租赁期限为XX年，自租赁合同签订之日起计算。

2.租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币XX元整（以下简称“租金”）。租金支付方式为每月10日前支付宝、微信或银行转账至甲方指定账户。

押金：

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元整（以下简称“押金”）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

房屋使用及维护：

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免造成损坏。

2.乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和物业管理，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

提前解除合同：

1.甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

违约责任：

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.一方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

争议解决：

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋详情

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