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文档简介

业主和物业写合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：业主和物业合同模板

一、合同背景

为了规范业主和物业公司之间的合作关系，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。

二、合同主体

1.甲方（业主）：【甲方姓名】、【甲方联系方式】、【甲方地址】；

2.乙方（物业公司）：【乙方名称】、【乙方联系方式】、【乙方地址】。

三、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。合同期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

四、物业服务内容

1.乙方应按照合同约定，为甲方提供住宅小区的物业管理服务，包括公共设施设备维护、环境卫生、绿化养护、消防安全、秩序维护等；

2.乙方应确保物业管理服务符合国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方需求；

3.乙方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业管理人员的培训和管理，提高服务质量。

五、物业服务费用

1.甲方向乙方支付物业服务费用，收费标准为：【收费标准】（元/平方米·月）；

2.物业服务费用支付时间为：【支付时间】（每月/每季度/每年）；

3.乙方应向甲方出具正规发票，甲方有权对乙方的服务费用进行审计。

六、物业服务质量保障

1.乙方应建立健全服务质量保障体系，确保物业管理服务达到约定标准；

2.乙方应设立客户服务热线，接受甲方及业主的咨询、投诉，并在收到投诉后【投诉处理时限】内给予答复；

3.乙方应定期对物业管理服务进行自我评估，并根据实际情况进行改进。

七、违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金；

2.违约方的赔偿金额为：【赔偿金额】（元），具体金额根据违约程度和损失程度确定；

3.本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：________________

乙方（物业公司）：________________

签订日期：【

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