保税区仓库改造装修合同

保税区仓库改造装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章改造装修范围与内容2.1改造装修项目2.2改造装修标准2.3改造装修材料2.4改造装修进度第三章合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4价格调整第四章改造装修施工4.1施工许可4.2施工方案4.3施工质量4.4施工安全第五章项目验收与保修5.1验收标准5.2验收程序5.3保修期限5.4保修责任第六章合同的履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八章合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九章合同的终止与失效9.1合同终止9.2合同失效第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任11.3知识产权保护措施第十二章合同的转让与继承12.1合同转让12.2合同继承第十三章附则13.1合同生效13.2合同份数13.3合同修改第十四章其他条款14.1附加协议14.2附件14.3补充条款合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方名称：____________________1.1.2乙方名称：____________________1.1.3丙方名称：____________________1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方对丙方所属的保税区仓库进行改造装修，以满足甲方仓储需求。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同在双方履行完毕后自动失效。1.4合同解除1.4.1在合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。1.4.2合同解除需经双方协商一致，并书面确认。第二章改造装修范围与内容2.1改造装修项目2.1.1仓库内部结构调整2.1.2地面、墙面、天花板的装修2.1.3仓库照明、通风、消防等设施的改造2.2改造装修标准2.2.1按照甲方提供的改造装修方案进行施工。2.2.2装修材料必须符合国家相关标准和质量要求。2.3改造装修材料2.3.1乙方负责采购装修材料，并提供相关产品合格证明。2.3.2甲方对乙方采购的装修材料有异议，有权要求更换或退款。2.4改造装修进度2.4.1乙方按照合同约定的工期完成改造装修。2.4.2乙方如因特殊情况无法按期完成，应提前通知甲方，并协商延期。第三章合同价格与支付3.1合同总价3.1.1乙方向甲方提供的改造装修服务总价为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2支付方式3.2.1甲方支付乙方改造装修费用，可采取分期支付方式。3.2.2每期支付金额和时间由双方在补充条款中约定。3.3支付进度3.3.1甲方按照乙方完成的工程进度支付相应款项。3.3.2乙方完成全部工程后，甲方支付尾款。3.4价格调整3.4.1合同履行过程中，如遇材料价格上涨等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四章改造装修施工4.1施工许可4.1.1乙方应向有关部门办理施工许可等相关手续。4.1.2乙方在施工过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。4.2施工方案4.2.1乙方根据甲方要求制定详细的施工方案。4.2.2乙方施工方案需经甲方批准后方可施工。4.3施工质量4.3.1乙方应保证施工质量，确保工程达到约定标准。4.3.2甲方对施工质量有异议，有权要求乙方整改或赔偿。4.4施工安全4.4.1乙方在施工过程中，应确保施工安全，防止安全事故的发生。4.4.2乙方应对施工过程中造成的人员伤亡和财产损失承担责任。第五章项目验收与保修5.1验收标准5.1.1工程验收按照双方约定的标准进行。5.1.2验收不合格的工程，乙方应负责整改。5.2验收程序5.2.1工程完成后，乙方通知甲方进行验收。5.2.2甲方应在验收期限内对工程进行验收。5.3保修期限5.3.1工程保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。5.3.2保修期内，乙方对工程出现的质量问题负责维修或更换。5.4保修责任5.4.1乙方对保修期内出现的质量问题负责维修或更换。5.4.2乙方不履行保修责任，甲方有权要求乙方支付违约金。第六章合同的履行与违约责任6.1合同履行6.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.1.2任何一方未履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。6.2违约责任6.2.1甲方未按约定时间支付款项的，应支付滞纳金。6.2.2乙方未按约定工期完成工程的，应支付违约第八章合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议。8.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。8.2.2合同解除需双方书面确认，并办理相关手续。第九章合同的终止与失效9.1合同终止9.1.1合同履行完毕，双方办理合同终止手续。9.1.2合同终止后，乙方应将施工资料、工程钥匙等交还甲方。9.2合同失效9.2.1如合同期限届满，且双方未续签，合同自动失效。9.2.2合同失效后，双方的权利和义务终止。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或失效之日止。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十一章知识产权保护11.1知识产权归属11.1.1工程成果及相关知识产权归甲方所有。11.2侵权责任11.2.1如乙方侵犯第三方知识产权，由乙方承担责任。11.2.2如甲方使用工程成果侵犯第三方知识产权，由甲方承担责任。11.3知识产权保护措施11.3.1双方应共同维护工程成果的知识产权，防止侵权行为发生。第十二章合同的转让与继承12.1合同转让12.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2合同继承12.2.1如一方发生继承、合并等情况，本合同对继承方或合并后的新主体继续有效。第十三章附则13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同份数13.2.1本合同共两份，甲乙双方各执一份。13.3合同修改13.3.1如合同内容需要修改，必须经双方协商一致，并以书面形式修改。第十四章其他条款14.1附加协议14.1.1如双方在合同履行过程中签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括：工程设计方案、施工图纸、材料清单等。14.3补充条款14.3.1如双方有其他补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。合同编号_________甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方变更权甲方在不违反合同约定的前提下，有权根据实际情况变更合同内容，包括但不限于工程设计方案、施工进度、材料要求等。乙方应积极响应甲方的变更要求，并按照甲方的指示进行调整。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等相关资料，乙方应予以配合。3.甲方验收权工程完成后，甲方有权组织相关人员对工程进行验收。乙方应按照甲方的验收标准进行自检，并配合甲方的验收工作。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。4.甲方索赔权如乙方施工过程中出现质量问题、工期延误等情况，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的责任。乙方应在收到索赔通知后____个工作日内作出回应，并与甲方协商解决。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方质量保证乙方应保证施工质量，确保工程达到约定的标准。如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。2.乙方工期保证乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或失效之日止。4.乙方知识产权保护如乙方在施工过程中使用第三方知识产权，乙方应确保已获得相应的授权或许可。如因乙方使用第三方知识产权导致侵权，乙方应承担全部责任。附加条款三：第三方中介时的特殊条款1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的合作关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介费用第三方中介在合同履行过程中的费用由甲方承担。具体费用标准由双方协商确定，并在补充条款中明确。3.第三方中介的解除权如一方认为第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，可以向另一方提出解除第三方中介的请求。解除第三方中介需双方协商一致，并书面确认。4.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定，并在补充条款中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.材料清单4.施工进度报告5.质量检验报告6.授权书或许可证明7.保密协议8.知识产权授权证明9.补充协议10.验收标准和方法11.工期延误违约金计算公式12.质量问题修复方案13.索赔通知书14.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，属于违约行为。2.乙方未按约定工期完成工程，属于违约行为。3.乙方未达到约定的工程质量标准，属于违约行为。4.乙方未经甲方同意泄露甲方商业秘密、技术秘密，属于违约行为。5.乙方在施工过程中使用第三方知识产权导致侵权，属于违约行为。6.第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任。4.工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。5.质量问题：工程成果不符合合同约定的质量标准。6.知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。7.第三方中介：协助甲方和乙方进行合同履行协调的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度报告不真实或缺失，导致甲方无法掌握工程实际情况。解决办法：甲方应定期现场检查工程进度，并要求乙方提供真实、完整的工程进度报告。2.乙方施工质量不符合约定，甲方提出整改要求。解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到约定的质量标准。3.甲方支付款项延迟，导致乙方施工进度受到影响。解决办法：甲方应按时支付款项，如有延迟，应支付滞纳金，并确保乙方的施工进度不受影响。4.乙方在施工过程中使用第三方知识产权导致侵权。解决办法：乙方应确保在施工过程中不侵犯第三方知识产权，如发生侵权，乙方应承担相应责任。5.第三方中介未能履行