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文档简介
存量房买卖居间合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:存量房买卖居间合同模板
合同编号:____________
本合同由以下双方于____年____月____日签订:
卖方:
1.姓名(或名称):____________________
2.身份证号码(或营业执照号码):____________________
3.地址:____________________
4.联系电话:____________________
买方:
1.姓名(或名称):____________________
2.身份证号码(或营业执照号码):____________________
3.地址:____________________
4.联系电话:____________________
居间方:
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系电话:____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就买卖位于____省____市____区____街道____号的存量房(以下简称“该房屋”),达成如下协议:
第一条房屋基本信息
1.1该房屋坐落于____省____市____区____街道____号,房屋结构为____,房屋所有权人为卖方。
1.2该房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.3该房屋的建筑面积为____平方米,套内面积为____平方米。
第二条买卖价格及支付方式
2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币(大写):____元整(小写):____元。
2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内,将首付款____元支付至卖方指定的账户。
2.3买方应按约定的时间和方式支付剩余房款,具体支付方式如下:
(1)____年____月____日前支付人民币____元;
(2)____年____月____日前支付人民币____元;
(3)____年____月____日前支付人民币____元。
2.4买方未按时支付房款的,应按照逾期支付金额的____%支付违约金。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将该房屋的所有权转移给买方。
3.2双方应共同配合办理过户手续,所需费用由买方承担。
3.3该房屋的交付时间应为过户手续办理完毕之日。
第四条房屋质量及保修
4.1卖方保证该房屋的质量符合国家相关法律法规的规定,并承诺自交付之日起____个月内,如出现质量问题,由卖方负责修复并承担修复费用。
4.2如因房屋质量问题导致买方遭受损失的,卖方应承担相应的赔偿责任。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如卖方未按约定时间交付房屋,买方有权解除本合同,并要求卖方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式肆份,卖方、买方各执弍份,居间方执壹份,具有同等法律效力。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
卖方(盖章):____________________
买方(盖章):____________________
居间方(盖章):______________
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