存量房买卖居间合同模板

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标题：存量房买卖居间合同模板

合同编号：____________

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

卖方：

1.姓名（或名称）：____________________

2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

买方：

1.姓名（或名称）：____________________

2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________

3.地址：____________________

4.联系电话：____________________

居间方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就买卖位于____省____市____区____街道____号的存量房（以下简称“该房屋”），达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权人为卖方。

1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3该房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款____元支付至卖方指定的账户。

2.3买方应按约定的时间和方式支付剩余房款，具体支付方式如下：

（1）____年____月____日前支付人民币____元；

（2）____年____月____日前支付人民币____元；

（3）____年____月____日前支付人民币____元。

2.4买方未按时支付房款的，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2双方应共同配合办理过户手续，所需费用由买方承担。

3.3该房屋的交付时间应为过户手续办理完毕之日。

第四条房屋质量及保修

4.1卖方保证该房屋的质量符合国家相关法律法规的规定，并承诺自交付之日起____个月内，如出现质量问题，由卖方负责修复并承担修复费用。

4.2如因房屋质量问题导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式肆份，卖方、买方各执弍份，居间方执壹份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

居间方（盖章）：______________