酒店式公寓装修合同文本

酒店式公寓装修合同文本合同目录第一章总则1.1合同当事人1.2合同签订日期1.3合同效力1.4合同目的第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四章工期4.1施工期限4.2工期延误4.3提前完工第五章质量与标准5.1工程质量5.2材料标准5.3施工工艺5.4验收标准第六章材料供应6.1材料采购6.2材料质量6.3材料验收6.4材料保管第七章施工安全管理7.1安全要求7.2安全事故处理7.3环境保护第八章变更与调整8.1合同变更8.2合同调整8.3变更和调整的程序第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2调解10.3仲裁10.4诉讼第十一章合同的解除和终止11.1合同解除11.2合同终止11.3解除和终止后的处理第十二章合同的转让12.1合同转让12.2转让的条件12.3转让的程序第十三章附则13.1合同附件13.2合同生效13.3合同修改第十四章签署14.1合同签字盖章14.2合同副本14.3合同生效日期合同编号：HTHCGD01第一章总则第一条款合同当事人1.1甲方：_____________（酒店式公寓所有权人或授权代表）1.2乙方：_____________（装修公司或个人承包商）第二条款合同签订日期2.1本合同由甲乙双方于_____________年_____________月_____________日签订。第三条款合同效力3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。第四条款合同目的4.1甲方委托乙方进行酒店式公寓的装修工程，乙方同意按本合同的约定完成装修工作。第二章工程概述第五条款工程名称5.1本工程名称为：_____________酒店式公寓装修工程。第六条款工程地点6.1本工程地点为：_____________（详细地址）。第七条款工程规模7.1本工程装修面积为：_____________平方米。第八条款工程内容8.1本工程包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装修；家具配置；电气、给排水系统改造；通风与空调系统安装等。第三章合同价格第九条款合同总价9.1本合同总价为人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。第十条款价格调整10.1合同总价在工程开始后，如因设计变更、工程量增减等因素导致增减额，按双方约定的方式进行价格调整。第十一条款支付方式（1）按工程进度分阶段支付；（2）固定金额支付；（3）其他方式：_____________。第十二条款支付时间表12.1甲方向乙方支付合同价款的时间表如下：第四章工期第十三条款施工期限13.1乙方应在本合同约定的施工期限内完成全部装修工程。第十四条款工期延误14.1如因乙方原因导致工程延期，乙方应按_____________元/天的标准向甲方支付违约金。第十五条款提前完工15.1如乙方提前完成工程，双方按合同约定的提前完工奖励条款执行。第五章质量与标准第十六条款工程质量16.1乙方应严格按照本合同约定的质量标准进行施工。第十七条款材料标准17.1乙方应使用符合国家标准的材料进行施工。第十八条款施工工艺18.1乙方应采用合理、成熟的施工工艺，保证工程质量。第十九条款验收标准19.1本工程竣工后，双方按本合同约定的验收标准进行工程验收。第六章材料供应第二十条材料采购20.1乙方负责材料采购，并保证材料质量。第二十一条材料质量21.1乙方应确保所采购的材料质量符合国家及行业标准。第二十二条材料验收22.1工程所使用的材料，乙方应提供相关质量证明文件，并按照甲方要求进行材料验收。第二十三条材料保管23.1乙方应对施工现场的材料进行妥善保管，防止材料损失、损坏。第七章施工安全管理第二十四条安全要求24.1乙方应遵守国家和地方关于安全生产的法律、法规，做好施工现场的安全管理工作。第二十五条安全事故处理25.1如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按有关规定处理。第二十六条环境保护26.1乙方应按照相关法律法规的要求，做好施工现场的环境保护工作。第八章变更与调整第二十七条合同变更27.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同内容需要变更的，双方可协商一致进行变更。第二十八条合同调整28.1双方同意，在本合同履行过程中，如遇到市场价格变动、政策调整等不可预见因素，可对合同价格进行调整。第二十九条变更和调整的程序29.1合同变更或调整应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。第九章违约责任第三十条违约行为30.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。第三十一条违约责任31.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_____________%。第三十二条违约赔偿32.1因违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十章争议解决第三十三条争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。第三十四条调解34.1如双方同意调解，调解不成的不影响双方依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三十五条仲裁35.1如双方选择仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第三十六条诉讼36.1如双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同的解除和终止第三十七条合同解除37.1一方有权解除合同，如解除合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三十八条合同终止38.1本合同在约定的工程验收合格并支付完毕所有款项后终止。第三十九条解除和终止后的处理39.1合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工现场，并承担相应责任。第十二章合同的转让第四十条合同转让40.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第四十一条转让的条件41.1合同转让应取得对方的书面同意，并办理相应的变更手续。第四十二条转让的程序42.1合同转让的程序按双方协商确定的方式进行。第十三章附则第四十三条合同附件43.1本合同附件包括：设计方案、施工图纸、材料品牌及型号等。第四十四条合同生效44.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第四十五条合同修改45.1本合同的修改、补充应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。第十四章签署46.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。46.2本合同的签字盖章页为本合同的一页。甲方签字：_____________乙方签字：_____________签订日期：_____________年_____________月_____________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方未按照甲方指定供应商进行采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按照约定的工期完成工程。如乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方变更设计甲方有权在合同履行过程中提出设计变更，乙方应按照甲方的设计变更要求进行施工。如乙方未按照甲方设计变更要求进行施工，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.甲方验收工程甲方有权对工程进行验收，并对工程质量、安全等方面提出要求。如乙方未按照甲方的验收要求进行施工，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.甲方指定施工人员甲方有权指定部分施工人员，乙方应按照甲方的要求使用指定施工人员。如乙方未按照甲方要求使用指定施工人员，甲方有权要求乙方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责材料采购乙方负责工程所需全部材料的采购工作，并保证材料质量。如因乙方采购的材料质量问题导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。2.乙方施工质量保证乙方应对施工质量进行保证，如工程出现质量问题，乙方应承担修复责任。如因乙方施工质量问题导致工程安全事故，乙方应承担相应责任。3.乙方按期完工乙方应按照约定的工期完成工程，如乙方未按照约定工期完成工程，乙方应支付违约金。4.乙方负责施工现场管理乙方负责施工现场的管理工作，包括安全、环保等方面。如因乙方管理不善导致施工现场出现安全事故或环境污染等问题，乙方应承担相应责任。5.乙方提供工程进度报告乙方应定期向甲方提供工程进度报告，如乙方未按照约定提供工程进度报告，甲方有权要求乙方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。2.第三方中介的收费第三方中介的收费标准按双方约定执行。如双方未约定收费标准，第三方中介的收费应合理。如甲方、乙方对第三方中介的收费有异议，双方可协商解决。3.第三方中介的违约责任如第三方中介未按照约定履行协调、协助职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。如第三方中介违约导致甲方、乙方损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。4.第三方中介的解除和终止甲乙双方均有权解除与第三方中介的合作关系。如甲方、乙方决定解除或终止与第三方中介的合作关系，双方应提前通知第三方中介，并按照约定办理相关手续。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息保密。如第三方中介泄露甲方、乙方的保密信息，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.材料品牌及型号4.施工人员名单5.工程进度报告6.材料采购清单7.施工质量保证书8.安全管理制度9.环保措施方案10.违约金计算公式11.争议解决机构信息12.合同履行过程中产生的所有相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法按期采购材料或无法进行施工的行为。2.乙方违反合同约定，导致工程质量不达标或工程安全事故的行为。3.乙方未按照约定工期完成工程的行为。4.甲方未按照约定支付合同价款的行为。5.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的行为。6.第三方中介未按照约定履行协调、协助职责的行为。7.第三方中介泄露甲方、乙方的保密信息的行为。三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务的过程。2.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的违约金。3.工期延误：因乙方原因导致工程未能在约定的工期范围内完成。4.提前完工：工程在约定工期之前完成。5.质量标准：工程质量应符合的国家及行业标准。6.安全管理制度：为保障施工现场安全而制定的一系列管理制度。7.环保措施方案：施工过程中应采取的环保措施和方案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料供应延误：提前与供应商沟通，了解材料供应情况，做好备用计划。2.设计变更：及时沟通，确保双方对变更内容达成一致，并记录在案。3.工程进度不理想：加强现场管