委托设计及施工合同范本

委托设计及施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY设计装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟对其位于XX省XX市XX区的办公场所进行设计及施工改造，以提升办公环境及企业形象；鉴于乙方具备专业的设计及施工能力，能够为甲方提供优质的设计及施工服务。为明确双方的权利、义务，确保项目的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行设计及施工事宜，达成如下合同：

一、项目名称：XX科技有限公司办公场所设计及施工项目

二、项目地点：XX省XX市XX区XX路XX号

三、项目范围：本项目包括办公场所的整体设计、施工、材料采购、现场管理等。

四、项目背景及前提条件：

1.甲方已取得项目地点的合法使用权，确保项目的顺利进行；

2.甲方负责提供项目所需的资料、文件，以便乙方进行设计及施工；

3.甲乙双方在签订本合同前，已就项目的需求、预算、进度等进行了充分沟通，达成一致；

4.甲乙双方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保项目合法合规。

本合同旨在明确双方在设计及施工过程中的权利与义务，确保项目按期完成，实现甲乙双方的共同利益。以下为具体的合同条款，甲乙双方应严格遵守，共同履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其办公场所进行设计及施工改造，以提升甲方办公环境和企业形象。具体内容包括但不限于以下方面：

1.办公场所的整体设计，包括空间布局、装修风格、材料选择等；

2.施工工作，包括土建、装修、水电安装、消防设施等；

3.材料采购及供应，乙方负责按照设计方案采购符合质量标准的材料；

4.现场管理，乙方负责项目现场的安全、质量、进度管理等。

第二条定义

为保证双方对合同内容的理解一致，避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

1.设计及施工：指甲方委托乙方进行的办公场所设计、施工改造等一系列工作；

2.项目地点：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的办公场所；

3.项目进度：指甲方与乙方共同商定的项目完成时间表；

4.质量标准：指甲方与乙方约定的工程质量要求，应符合国家及地方的相关标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督、检查；

2.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量标准完成项目；

3.甲方应按照合同约定及时支付合同款项；

4.甲方应提供项目所需的资料、文件，协助乙方办理相关手续；

5.甲方应确保项目地点的合法使用权，保障项目顺利进行；

6.甲方在合同履行过程中，如需变更设计及施工要求，应及时通知乙方，双方协商解决。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权依据甲方提供的需求，进行设计及施工；

2.乙方有权按照合同约定收取合同款项；

3.乙方应按照甲方确认的设计方案、质量标准、进度要求等进行施工；

4.乙方负责采购符合合同约定的材料，确保工程质量；

5.乙方负责项目现场的安全、质量、进度管理，确保项目顺利进行；

6.乙方应在合同约定的工期内完成项目，并及时向甲方报告项目进度；

7.乙方在合同履行过程中，如遇到技术问题，应及时与甲方沟通，共同解决。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，确保项目顺利进行，实现合同目的。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本项目的设计及施工总价为人民币XX万元整（大写：人民币XX万元整），具体价格根据设计方案、施工范围及工程量确定。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

b)乙方完成设计及施工进度的50%后，甲方支付合同总价的30%；

c)乙方完成设计及施工进度的100%后，甲方支付合同总价的30%；

d)合同总价剩余的10%作为质保金，待项目验收合格、质保期满后支付。

3.乙方开具等额增值税普通发票给甲方。

4.甲方应按照约定的时间、金额支付合同款项，如逾期支付，乙方有权按照逾期金额的千分之五每日向甲方收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后30日内完成设计方案，并提交甲方审核；

3.甲方应在设计方案确认后15日内，完成施工前准备工作；

4.乙方应在合同约定的工期内完成施工，并达到验收标准；

5.质保期为工程验收合格之日起12个月。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

a)甲方未按约定时间、金额支付合同款项，乙方有权暂停施工，并按照逾期金额的千分之五每日向甲方收取滞纳金；

b)甲方未按约定提供项目所需资料、文件，导致项目延期，甲方应承担由此产生的乙方损失；

c)甲方擅自变更设计及施工要求，导致项目延期、费用增加，甲方应承担相应责任。

2.乙方违约情形及后果：

a)乙方未按约定时间、质量标准完成项目，应承担合同总价5%的违约金；

b)乙方施工过程中出现质量问题，应负责无偿修复，直至达到合同约定的质量标准；

c)乙方未按照合同约定采购合格材料，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，采取以下措施：

a)暂停合同履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

b)对合同内容进行合理调整，以减轻不可抗力事件对双方的影响；

c)如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任。但应尽最大努力减轻损失，防止损失扩大。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如一方未按照本条规定处理争议，导致争议扩大的，应承担因此给对方造成的损失。

双方应本着公平、公正、诚信的原则解决合同履行过程中的争议，确保合同的顺利履行。在争议解决过程中，双方应遵守国家法律法规，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知与送达

a)本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信等方式发送；

b)通知自发出之日起3日后视为送达；

c)双方变更通讯地址、联系方式等，应立即通知对方，否则按照原通讯地址、联系方式送达的通知视为有效送达。

2.合同变更

a)双方同意变更本合同内容时，应签订书面变更协议；

b)变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件

a)合同履行完毕，双方权利义务终止；

b)双方通过友好协商一致，可以终止本合同；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权终止合同；

d)一方严重违约，另一方有权依照合同约定终止合同。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协