消防工程承建合同范本

消防工程承建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX消防工程管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX消防工程安装有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟对其所属的XX项目进行消防工程的建设，为确保工程的质量、进度和安全，甲方经过严格的筛选和评估，决定委托乙方承担该消防工程的施工任务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，就甲方委托乙方承建消防工程的事宜，达成如下合同：

一、工程概述

1.1工程名称：XX项目消防工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程范围：包括但不限于消防水系统、消防电系统、消防气体系统、消防通风系统等的设计、施工、调试、验收及售后服务。

二、合作背景及前提条件

2.1甲方具备消防工程建设的资质和条件，并对工程的建设质量、进度、安全等方面承担监管责任。

2.2乙方具备消防工程专业承包资质，具备承建本合同工程的技术、人员和设备条件，保证工程质量和安全。

2.3双方在签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、能力、信誉等，确保合同的顺利履行。

三、合同依据

3.1《中华人民共和国合同法》

3.2《中华人民共和国消防法》

3.3国家及地方消防工程建设的有关规定和标准

四、合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、售后服务期满止。

五、双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务详见第四章“双方权利与义务”。

5.2乙方权利与义务详见第四章“双方权利与义务”。

六、价格与支付条件

6.1工程总价款详见第五章“价格与支付条件”。

6.2甲方应按照合同约定的支付条件和方式，及时支付乙方工程款项。

七、履行期限

7.1乙方应按照合同约定的工程进度计划，确保工程按时完成。

八、违约责任

8.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

九、不可抗力

9.1双方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，可根据国家有关法律法规和合同约定，协商解决。

十、争议解决

10.1双方在合同履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

详见附件。

十二、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十三、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照国家及地方消防工程建设的有关规定和标准，完成XX项目消防工程的设计、施工、调试、验收及售后服务。具体内容包括：

1.1消防水系统、消防电系统、消防气体系统、消防通风系统等的设计、施工及验收；

1.2提供消防设施的操作、维护、保养及维修等售后服务；

1.3确保消防工程满足甲方及国家消防安全要求，保障甲方项目的消防安全。

第二条定义

2.1消防工程：指甲方所属XX项目的消防水系统、消防电系统、消防气体系统、消防通风系统等消防设施的建设工程。

2.2工程验收：指消防工程完成后，甲乙双方共同进行的工程质量和安全性能检查，以确认工程是否符合合同约定和国家标准。

2.3售后服务：指乙方在工程验收合格后，对消防设施进行的操作、维护、保养及维修等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的工程范围、质量、进度、安全等方面完成消防工程。

1.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议和整改要求。

1.3甲方应按时支付合同约定的工程款项。

1.4甲方应提供施工所需的场地、水、电等条件，确保乙方顺利施工。

1.5甲方应配合乙方完成工程验收，及时办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.2乙方有权要求甲方提供施工所需条件，确保工程顺利进行。

2.3乙方应按照合同约定的工程范围、质量、进度、安全等方面完成消防工程。

2.4乙方应遵守国家及地方的消防工程建设和施工相关法律法规，确保工程质量和安全。

2.5乙方负责消防工程的施工、调试、验收及售后服务，确保消防设施正常运行。

2.6乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程技术资料和操作、维护手册。

2.7乙方应按照合同约定，对消防设施进行定期检查和售后服务，确保甲方项目的消防安全。

第四条价格与支付条件

4.1工程总价款为人民币XX元整（大写：XX圆整），具体价格详见附件《消防工程预算明细表》。

4.2甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的35%；

（4）剩余5%作为质保金，在工程验收合格满一年后7个工作日内支付。

4.3乙方应按照合同约定的付款条件和比例，向甲方开具等额的正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自签订之日起生效，工程预计开工日期为合同生效后15日内，预计竣工日期为开工之日起XX个月。

5.2关键时间节点如下：

（1）设计完成：合同生效后30日内；

（2）施工完成：开工之日起XX个月；

（3）工程验收：施工完成后15日内；

（4）售后服务：工程验收合格之日起一年。

5.3如因不可抗力因素导致工程进度延误，双方应协商确定延长工期。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

（1）如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并按逾期付款金额的千分之五向甲方收取违约金；

（2）如甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，甲方应承担由此增加的费用；

（3）如甲方违反合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约情形及后果：

（1）如乙方未按约定完成工程，甲方有权扣除相应款项，并按逾期完成部分工程金额的千分之五向乙方收取违约金；

（2）如乙方施工质量不符合合同约定和国家标准，应无条件返工，并承担由此产生的费用；

（3）如乙方违反合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3双方应严格遵守合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商确定是否延期履行合同，以及如何减少不可抗力造成的损失。

7.3发生不可抗力情况时，受影响的一方根据影响程度，部分或全部免除其违约责任。但受影响方应尽合理努力减轻不可抗力的影响，并在情况允许的情况下尽快恢复合同履行。

7.4如果不可抗力导致合同无法履行或履行已无意义，双方均有权解除合同。解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。

第八条争议解决

8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.5争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达对方指定的地址。送达日期以邮戳日期或专人送达日期为准。

9.2合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应提出书面变更申请，经双方协商一致并书面确认后，方可变更合同。合同变更不影响变更前已经产生的权利和义务。

9.3终止条件：在以下情况下，任何一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行或履行已无意义；

（3）双方协商一致终止合同。

9.4终止合同后，双方应按合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于《消防工程预算明细表》、《消防工程设计图纸