普通私人住所租赁合同范本

普通私人住所租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______房产管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：依双方约定之通讯方式

2.乙方（承租方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：依双方约定之通讯方式

合同简介：

鉴于甲方系拥有合法房产及出租权之法人，且愿意将位于上述地址的普通私人住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用；

鉴于乙方愿意租赁该租赁物，并愿意按照本合同约定支付租金及履行相应义务；

双方为明确双方的权利与义务，确保租赁期间双方的合法权益，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

一、租赁物概述

甲方出租之普通私人住所位于_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋用途为居住，租赁物所有权及使用权均合法有效。

二、合作背景与前提条件

1.甲方已具备出租该租赁物的完全权利和能力，保证租赁物不存在任何权属争议、抵押、查封等影响乙方正常使用租赁物的情形。

2.乙方已充分了解租赁物的实际情况，自愿租赁甲方提供的租赁物，并按照本合同的约定支付租金及履行相应义务。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，共同遵守。

三、租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定的金额及支付方式向甲方支付租金。

2.租金标准：人民币_______元/月。

3.租金支付方式：每_______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始之日起_______日内将租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应保证租赁物符合国家规定及租赁用途的要求，确保乙方正常使用。

（2）甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于正常使用状态。

（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（2）乙方应按时足额支付租金，不得拖延或拒付。

（3）乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损害甲方及他人的合法权益。

（4）租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复原状，并办理相关手续。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁物或擅自解除合同的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所受的损失。

3.乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。

七、不可抗力

由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或全部免除其违约责任。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）租赁物平面图及设施清单；

（2）甲方提供的相关证明文件；

（3）其他双方认为需要作为附件的文件。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十一、签署

甲方（盖章）：_______

法定代表人/负责人：_______

签署日期：_______年_______月_______日

乙方（盖章）：_______

法定代表人/负责人：_______

签署日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的普通私人住所出租给乙方使用，乙方支付租金并享有在租赁期内对租赁物的使用权。具体内容包括：（1）甲方提供符合租赁条件的普通私人住所；（2）乙方按照约定支付租金并合理使用租赁物；（3）双方在租赁期间内享有各自的权利，履行各自的义务；（4）租赁期满或提前解除合同时，双方按照约定办理相关手续。

第二条定义

1.租赁物：指甲方出租的位于_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号的普通私人住所。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用以支付租赁物的使用权。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁物的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁物，不得损害租赁物；

（3）租赁期满或提前解除合同时，甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状，并办理相关手续。

2.甲方的义务

（1）甲方应保证租赁物符合国家规定及租赁用途的要求，确保乙方正常使用；

（2）甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于正常使用状态；

（3）甲方应尊重乙方的隐私权，不得随意干涉乙方的正常生活和工作；

（4）甲方在租赁期间不得擅自提高租金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的租赁物；

（3）租赁期满或提前解除合同时，乙方有权要求甲方退还已支付的租金及押金。

2.乙方的义务

（1）乙方应按时足额支付租金，不得拖延或拒付；

（2）乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损害租赁物；

（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动；

（4）租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物恢复原状，并办理相关手续。

双方在履行本合同过程中应遵循诚实信用原则，确保各自权益的实现。如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币_______元/月。

2.支付方式：乙方采用银行转账、支付宝、微信支付等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期开始之日起_______日内将租金支付至甲方指定的账户。如支付日遇法定节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付日：每个支付周期的开始之日起_______日内；

（2）租赁期满：合同到期日；

（3）提前解除合同：双方提前_______个月通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定提供租赁物或擅自解除合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此所受的损失。

2.甲方未履行维修、保养义务，导致租赁物不能正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反合同约定，干涉乙方正常生活和工作，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于逾期租金_______%的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途，导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照约定将租赁物恢复原状，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

4.乙方提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

双方在履行合同过程中如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方的损失。如双方违约，各自承担相应责任。违约方在承担违约责任后，合同继续履行。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。根据不可抗力对合同履行的影响，双方协商部分或全部免除受影响一方的违约责任。受影响方应在不可抗力消除后及时恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件、短信等方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同到期；

（2）双方协商一致；

（3）一方严重违约，经守约方催告后仍未改正；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、押金退还、租赁物返还等。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）租赁物平面图及设施清单；

（2）甲